За последние годы сектор инвестиционного гражданства и ВНЖ сильно изменился: Карибские страны повысили порог для участия и прекратили прием заявок от россиян, Европейский союз усилил давление на «золотые визы». При этом спрос на нейтральные паспорта и международную мобильность только растёт. Инвесторы хотят избавиться от банковских, визовых и иных ограничений и подготовить план Б для себя и своей семьи.
На этом фоне в 2025 году появилась новая альтернатива — программа гражданства Сан-Томе и Принсипи. Она отличается самым доступным порогом инвестиций на рынке, понятными правилами и быстрыми сроками оформления. В нашей статье — самая полная информация о том, как устроена программа гражданства Сан-Томе и Принсипи от юристов Astons. Компания Astons — один из первых лицензированных агентов программы.
О Сан-Томе и Принсипи: где это?
Сан-Томе и Принсипи — небольшое островное государство в Гвинейском заливе, примерно в 300 километрах от побережья Центральной Африки. Страна известна спокойной обстановкой, низким уровнем преступности и уникальной природой: тропические леса, пляжи. Официальный язык — португальский. Страна состоит из двух островов и нескольких мелких, расположенных недалеко от экватора.
Страна получила независимость от Португалии лишь в 1975 году и сейчас входит в Содружестве португалоязычных стран (CPLP).
Запуск программы гражданства за инвестиции — важный шаг. Сан-Томе и Принсипи привлекает внешние финансовые средства для развития инфраструктуры островов, образования, здравоохранения и туризма. Взамен инвесторы могут получить второе гражданство по абсолютно легальной процедуре.
Как получить паспорт? Условия программы и требования к инвесторам.
Основное условие для участия в программе гражданства Сан-Томе и Принсипи — невозвратный вклад в государственный фонд трансформации, средства из которого направляются на развитие страны. Размер взноса зависит от состава семьи:
- $90 000 — один заявитель;
- $95 000 — семья из 2–4 человек;
- + $5 000 — за каждого дополнительного члена семьи.
Требования к участникам минимальны и сводятся к стандартам международных программ инвестиционного гражданства. Чтобы участвовать в программе, основной заявитель должен:
- быть старше 18 лет;
- не иметь судимостей и находиться в законном правовом статусе;
- быть в хорошем состоянии здоровья;
- успешно пройти Due Diligence (проверку благонадежности).
Эти требования распространяются и на взрослых членов семьи, которых инвестор планирует включить в заявку.
Кого можно включить в заявку?
Программа позволяет оформить гражданство сразу на несколько поколений. В заявку можно добавить:
- супругу или супруга;
- детей до 30 лет (если они не состоят в браке и финансово зависят от заявителя);
- родителей старше 55 лет.
Дополнительные расходы
Помимо взноса, участники оплачивают обязательные государственные сборы:
- регистрационный сбор: $5 250 (фиксированно на всю заявку);
- сертификат о гражданстве: $250 с человека;
- национальная ID-карта: $150 с человека;
- паспорт: $350 с человека.
Сроки оформления гражданства — от двух месяцев, что выводит программу в число самых быстрых в мире. Для сравнения: многие карибские юрисдикции рассматривают заявки от шести месяцев до года.
Процедура подачи и оформления полностью дистанционная: все документы подаются удалённо, а личное присутствие в Сан-Томе и Принсипи не требуется ни на одном этапе. Это делает процесс удобным для инвесторов, которые живут в других странах и не готовы тратить время на поездки.
Новая программа как альтернатива карибским «золотым паспортам»
Ещё несколько лет назад именно карибские паспорта считались оптимальным вариантом для получения второго паспорта: относительно доступный порог входа, быстрые сроки и новые возможности для инвесторов. Однако за последние два года Карибские страны почти одновременно пересмотрели условия: минимальные взносы, которые раньше начинались от $100–150 тысяч, выросли до уровня около $200–250 тысяч в зависимости от страны. Параллельно усилились требования к проверке заявителей и источникам средств, что усложнило участие для многих инвесторов, а для заявителей из России и Беларуси Карибские программы и вовсе стали недоступны.
На этом фоне простые и прозрачные условия, лояльная проверка инвесторов и источников средств, а также более чем в два раза доступный порог входа в программе Сан-Томе и Принсипи становятся привлекательными для инвесторов. Отдельное преимущество — программа доступна гражданам России и Республики Беларусь.
Но есть и важное отличие от программ Карибского бассейна — Антигуа и Барбуды, Сент-Китса и других: паспорт Сан-Томе и Принсипи не дает безвизовый доступ в страны Шенгенской зоны.
Преимущества гражданства Сан-Томе и Принсипи и паспортной программы
- Нейтральное гражданство, которое помогает снять ограничения по цвету паспорта
Главное преимущество программы — нейтральность. Паспорт Сан-Томе и Принсипи позволяет:
- открыть зарубежный банковский счёт там, где российские и белорусские паспорта не проходят комплаенс;
- проводить международные платежи и держать счета в стабильных юрисдикциях;
- сохранять контракты с иностранными партнёрами, которым по внутренним правилам сейчас запрещено работать с резидентами РФ/РБ;
- участвовать в зарубежных тендерах и сделках, которые требуют «нейтрального» гражданства;
- заходить в программы ВНЖ, где доступ для граждан России и Беларуси закрыт.
2. Доступный порог инвестиций
Минимальный взнос от $90 000 — редкость в условиях, когда для большинства программ инвестиции составляют от $200–250 тысяч и могут достигать $1 миллиона. Наиболее популярная программа гражданства за инвестиции, которую часто выбирают заявители из России и Беларуси — это Вануату. Порог начинается от $130 000.
2. Быстрое оформление — от двух месяцев
Программа входит в число самых быстрых в мире: решение принимается в сжатые сроки, без затяжных проверок и сложных бюрократических этапов. Это удобно для тех, кому важен быстрый результат — например, для открытия зарубежного счёта или участия в другой инвестиционной программе.
3. Нет требований к проживанию
Заявителю не нужно посещать страну, получать местную прописку или жить там после получения гражданства. Паспорт оформляется дистанционно, и статус сохраняется без каких-либо обязательств. Это сильно упрощает участие, особенно для тех, кто ведет бизнес в нескольких юрисдикциях.
4. Безвизовые поездки в 60+ стран
Граждане Сан-Томе и Принсипи имеют доступ к ряду стран Азии, Африки, Карибского региона и Океании. Среди ключевых направлений — Сингапур, Гонконг, ЮАР.
5. Привилегии CPLP (Содружество португалоязычных стран)
Участие страны в CPLP открывает дополнительные возможности в Португалии, Бразилии и других португалоязычных странах. Это упрощает условия для жизни и работы в этих странах и делает паспорт более функциональным, чем многие другие нейтральные документы.
6. Статус распространяется на несколько поколений
В заявку можно включить не только супругов и детей, но и родителей 55+. Программа позволяет оформить статус сразу на несколько поколений и повысить мобильность всей семьи.
7. Доступна гражданам России и Беларуси
В отличие от многих программ гражданства, Сан-Томе и Принсипи принимает заявки от россиян и белорусов. Это важное преимущество в условиях геополитических ограничений и санкций.
Пошаговый план
1. Первая консультация с экспертами Astons
Работа начинается с обсуждения вашей ситуации: цели, состав семьи, возможные ограничения, документы. На этом этапе специалисты анализируют, соответствует ли заявитель базовым требованиям программы, и формируют индивидуальный список документов.
2. Подготовка и сбор документов
После согласования состава семьи и условий участия юристы готовят пакет документов и отправляют его в UCID — государственный орган, который отвечает за программу гражданства.
3. Прохождение Due Diligence
UCID проводит проверку благонадежности основного заявителя и всех взрослых членов семьи. Это стандартный этап для всех инвестиционных программ: государство проверяет отсутствие судимостей, происхождение средств и общий комплаенс. В этот момент оплачивается регистрационный сбор, а также банковские комиссии.
4. Предварительное одобрение
Если проверка прошла успешно, заявитель получает Approval in Principle — официальное предварительное одобрение. Это подтверждение того, что государство готово выдать гражданство после выполнения финансовых условий программы.
5. Инвестиционный взнос и оформление документов
На этом этапе вносится невозвратный вклад в Национальный фонд трансформации — от $90 000 (сумма зависит от состава семьи). После этого оплачиваются государственные сборы за сертификаты о гражданстве, ID и паспорта.
6. Присяга и получение паспорта
Финальный шаг — подписание присяги на верность Сан-Томе и Принсипи. Это делается дистанционно по месту проживания заявителя. После этого государство выпускает сертификаты о гражданстве, национальные ID и паспорта для всех участников программы.
Как получить доступ в Шенген с паспортом Сан-Томе и Принсипи
Не так давно Евросоюз приостановил выдачу мультивиз в Шенген для россиян. Процесс оформления за последние годы стал заметно сложнее и дороже. Поэтому многие сейчас ищут альтернативные решения. Как мы писали выше, сам по себе паспорт Сан-Томе и Принсипи не дает безвизового доступа в Шенген, однако может стать эффективным промежуточным решением.
Паспорт Сан-Томе и Принсипи можно использовать в комбинации с европейскими программами «золотых виз». Из-за международных ограничений и санкций россияне и белорусы не могут участвовать в греческой программе ВНЖ за инвестиции напрямую. Нейтральное гражданство Сан-Томе и Принсипи позволяет легально обойти это ограничение и продолжить оформление резиденции в Европе.
Как это работает?
Этап 1. Оформление и получение гражданства Сан-Томе и Принсипи для основного заявителя — от $90 000.
Этап 2. Выполнение условий программы «золотой визы» Греции — покупка недвижимости от €250 000.
Этап 3. Подача заявки на «золотую визу» Греции. Основной заявитель использует паспорт Сан-Томе и Принсипи, а остальные члены семьи инвестора (дети, супруга/супруг или родители) могут присоединиться к программе по российскому или белорусскому паспорту.
Для инвестора такая комбинация решает сразу несколько задач:
- Доступ к европейскому ВНЖ даже при гражданстве РФ или РБ.
- Инвестиционная привлекательность. Для участия в «золотой визе» Греции инвестору требуется приобрести недвижимость. В дальнейшем она будет приносить пассивный доход в евро при сдаче в аренду, а также увеличиваться в стоимости.
- Недвижимость и доход в Европе — важный фактор для банков, финансовых сервисов и международных операций.
- Безвизовые поездки по Шенгенской зоне для всей семьи.
- Быстрые сроки: обе программы в сумме укладываются примерно в 6-8 месяцев.
Совокупная стоимость программ гражданства Сан-Томе и Принсипи и «золотой визы» Греции начинается от €350 000. Для тех, кто ищет легальный и доступный способ получить европейский статус, эта комбинация становится одним из самых лучших вариантов.
О нас
Astons работает в сфере инвестиционной иммиграции более 35 лет и за это время выросла из лондонского офиса в международную компанию с командами в Дубае, Афинах, Стамбуле, Лимасоле, Лондоне, Москве, Форт-Лодердейле (США). Присутствие в разных юрисдикциях позволяет экспертам компании глубоко разбираться в локальных процедурах, изменениях законодательства и особенностях каждой программы. За свою историю компания помогла тысячам клиентов получить ВНЖ или гражданство и оформить международные сделки с недвижимостью.
Ключевой принцип компании — работа строго в рамках официальных программ гражданства и ВНЖ. Astons является лицензированным агентом в ряде стран, включая Сан-Томе и Принсипи, и сопровождает клиентов в течение всего процесса, не прибегая к серым схемам. Для рынка инвестиционного гражданства и ВНЖ это критично: ошибки могут стоить инвесторам лишения статуса навсегда.
Связаться с нами можно здесь