В Барнауле на улице Папанинцев разгорается конфликт между жителями и застройщиком. Собственники квартир в десятиэтажке по адресу Папанинцев, 131 заявляют, что строительство крупного жилого комплекса по соседству, на участке 155, нарушает их права и доставляет массу неудобств, пишет «Амител».
Уступка в три этажа
Застройщиком будущего комплекса выступает «ИСК "Авангард"». Проект подготовила архитектурная мастерская Владимира Золотова. На участке по улице Папанинцев, 155 планируют возвести два дома на стилобате с объектами общественного назначения. Высота одного составит 23 этажа, второго — 20. К такому решению застройщик пришел после двух неудачных попыток согласовать на градсовете проект с двумя 23-этажками.
На третьей защите член градсовета, архитектор Сергей Боженко, отметил: «Мне кажется, мы довольно "помучили" авторов и выжали максимум из уважаемого заказчика и Владимира Ивановича в части решения инженерных вопросов и комплексного благоустройства. Можно поддержать проект».
Квартиры потеряют в цене
Однако жильцы дома на Папанинцев, 131 считают, что их интересы учтены не были. Они опасаются, что новостройка нарушит их права, нанесет ущерб имуществу и снизит рыночную стоимость их квартир. Основные претензии — отсутствие в микрорайоне новых школ и детсадов, нехватка транспортных развязок и парковочных мест.
«У нашего дома на 80 квартир всего восемь мест», — подчёркивают они. Кроме того, жители утверждают, что не получили возможности высказаться относительно параметров застройки.
В компании «Авангард» утверждают, что все работы ведутся в соответствии с согласованной проектной документацией. В компании настаивают, что заезд техники осуществляется исключительно с улицы Папанинцев, не создавая неудобств жильцам. Для минимизации воздействия на окружающие дома строители отказались от свайного фундамента, а между новым и существующими домами обещают благоустроить площадку для отдыха.
Несмотря на заверения застройщика, жители намерены продолжить отстаивать свои права и добиваться пересмотра параметров застройки.
Прецедент создан
Это уже второй случай, когда барнаульцы открыто выражают возмущение предстоящим строительством высотного ЖК. Ранее собственники квартир в квартале 2000 заявили СМИ, что запланированная высотка на ул. Малахова, 134а неприемлема для их района. Жилой массив уже страдает от дефицита парковок, нехватки мест в школах и детских садах. Однако главная претензия жителей касается смены назначения земельного участка, которая прошла без их согласия: если раньше там располагался стадион, то теперь на его месте планируют построить 17-этажный дом.