В федеральном парламенте предлагают защитить единственное жилье граждан, но с оговорками, исключающими возможные злоупотребления
В Госдуму внесен законопроект, запрещающий банкам изымать за долги единственное жилье, приобретенное в ипотеку, но при определенном проценте погашения кредита. Об этом сообщает «Парламентская газета».
Авторы инициативы отмечают, что запрет на изъятие единственного жилья закреплен в нормах Конституции. Кроме того, в судебной практике сложилось понятие исполнительного иммунитета. Однако сегодня эти механизмы защиты не распространяются на объекты недвижимости, купленные в ипотеку, и банки вправе забирать за долги то, что находится у них в залоге, даже если кроме этого жилья у заемщика ничего нет.
В связи с этим парламентарии предлагают запретить отнимать ипотечные квартиры и дома у добросовестных заемщиков - при условии, что должник выплатил более 50% его стоимости.
«Изменения, предлагаемые настоящим законопроектом, позволят защитить единственное жилье граждан. В то же время введение требования оплаты гражданином-должником не менее половины стоимости недвижимости, на которую взят ипотечный кредит, надежно защищает банковскую систему России от возможных мошеннических посягательств», - говорится в пояснительной записке к документу.
В пояснении также отмечено, что в условиях ухудшения экономической конъюнктуры и роста банкротств предприятий ипотечных должников в перспективе может стать больше.