Елизовский детский сад № 23 «Василек» через суд обязал компанию «Рио» устранить недостатки работ по благоустройству территории, сообщили в Арбитражном суде.
Контракт на сумму 5,1 млн рублей стороны заключили в 2019 году. Срок гарантии качества на результатам выполненных работ составил 5 лет.
В октябре работы подрядчик выполнил, а заказчик принял без замечаний. Однако после схода снега в 2020 году, а потом в 2024 году на асфальтовом покрытии и бетонной отмостке обнаружились существенные дефекты: асфальт вспучился, появились трещины, образовались провалы в местах прокладки теплотрассы.
Руководство детсада неоднократно обращалось к подрядной организации с требованием устранить недостатки в рамках гарантийных обязательств, однако компания «Рио» уклонялась от их устранения и ссылалась на вину других подрядчиков, которые прокладывали теплотрассу. Стороны встретились в суде.
В 2021 году арбитражный суд обязал ответчика устранить перечисленные недостатки в рамках гарантийных обязательств. В августе 2022 года ООО «Рио» работы выполнило, но отказалось устранять недостатки, выявленные заказчиком после схода снега в 2024 году.
Судом была назначена строительно-техническая экспертиза, которая установила, что основной причиной дефектов стало недостаточное уплотнение грунта перед укладкой асфальта. При этом подрядчик обязан был перед работами определить характеристики земляного полотна, предвидеть подобные последствия и заранее предупредить детсад о необходимости дополнительных работ, но этого не сделал.
Суд полностью обязал ООО «Рио» до 31 июля 2026 года устранить все выявленные недостатки.