Найти в Дзене
Калининград. Инсайт

Дом на Эпроновской — гениальная доминанта или чудовищная ошибка?

Перед вами — самый обсуждаемый вид Калининграда. На переднем плане — уютная, «пряничная» Рыбная деревня, призванная напоминать о старом Кёнигсберге. А на заднем — её прямой антипод, монументальный дом-гигант на Эпроновской. Две абсолютные противоположности, сосуществующие в одном кадре. Этот контраст — лучшая иллюстрация творчества человека, который, без преувеличения, формирует современный облик города. Это архитектор Александр Башин. За 30 лет его мастерская реализовала около 400 проектов. Он приехал в Калининград в 1991 году и с тех пор никого не оставляет равнодушным. Его ругают, с ним спорят, его клеймят и восхваляют. Но именно его работы, от той же Рыбной деревни, которую начинал проектировать он, до спорного исполина на Эпроновской, заставляют горожан задуматься: каким мы хотим видеть наш город? Башин прошел путь от главного архитектора города и области снова до владельца собственной мастерской. Сегодня его «Архпроект Групп» — это мощный холдинг, который сам проектирует, инвест

Перед вами — самый обсуждаемый вид Калининграда. На переднем плане — уютная, «пряничная» Рыбная деревня, призванная напоминать о старом Кёнигсберге. А на заднем — её прямой антипод, монументальный дом-гигант на Эпроновской. Две абсолютные противоположности, сосуществующие в одном кадре.

Вид на Рыбную деревню
Вид на Рыбную деревню

Этот контраст — лучшая иллюстрация творчества человека, который, без преувеличения, формирует современный облик города. Это архитектор Александр Башин.

За 30 лет его мастерская реализовала около 400 проектов. Он приехал в Калининград в 1991 году и с тех пор никого не оставляет равнодушным. Его ругают, с ним спорят, его клеймят и восхваляют. Но именно его работы, от той же Рыбной деревни, которую начинал проектировать он, до спорного исполина на Эпроновской, заставляют горожан задуматься: каким мы хотим видеть наш город?

Башин прошел путь от главного архитектора города и области снова до владельца собственной мастерской. Сегодня его «Архпроект Групп» — это мощный холдинг, который сам проектирует, инвестирует и строит. Как, например, лифтовый подъемник в Светлогорске, который окупится лишь через 10-12 лет. «Главное, чтобы людям было удобно, и проект получился интересным», — говорит архитектор.

Дом на Эпроновской, Калининград, 2025
Дом на Эпроновской, Калининград, 2025

И вот мы возвращаемся к дому на Эпроновской. Это не случайная «панелька», а спроектированная доминанта 2005-2007 годов. Архитектор вдохновлялся довоенной застройкой и хотел создать вертикаль, структурирующую пространство. Сложные фасады, эркеры — всё это отсылки к европейскому прошлому.

Но что же мы видим сейчас? Город расколот на два лагеря.

Сторонники видят в доме смелую вертикаль, необходимую городу как точка притяжения взгляда. Они говорят, что это не безликая коробка, а сложное произведение, символ нового, ищущего себя Калининграда.

Противники же указывают на чудовищный масштаб, который подавляет и Рыбную деревню, и весь исторический центр. Они видят в этом грубый диссонанс, где псевдоисторические детали лишь подчеркивают инородность гиганта в панораме города.

Сам Башин однажды сказал: «Если твое дело не встречает сопротивления, оно никому не нужно». И этот дом — идеальное подтверждение его слов.

Мост Деревянный, Калининград
Мост Деревянный, Калининград

Так кто же прав? Является ли этот дом смелым шагом в будущее, как и многие другие проекты мастера, которые со временем стали привычной частью города? Или это та ошибка, которую уже не исправить?

А что вы думаете?

  • Этот дом — гордость Калининграда или его главный архитектурный провал?
  • Можете ли вы представить панораму центра без этой доминанты?
  • Такие гиганты — неизбежная плата за развитие или результат смелой авторской мысли?

Пишите в комментариях. Этот спор — не просто о вкусах, а о будущем самого европейского города России, который продолжает искать свое лицо.