Найти Π² Π”Π·Π΅Π½Π΅
Π₯ΠΎΠ»ΠΎΠ΄Π½Ρ‹ΠΉ расчёт

πŸ”₯ Ошибки Π½ΠΎΠ²ΠΈΡ‡ΠΊΠΎΠ² ΠΏΡ€ΠΈ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠ΅ ΠžΠ€Π—: 5 Ρ€Π°Π·Π±ΠΎΡ€ΠΎΠ² ΠΏΠΎΠ»Ρ‘Ρ‚ΠΎΠ² с ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€Π°ΠΌΠΈ

Π˜Π½Π²Π΅ΡΡ‚ΠΈΡ†ΠΈΠΈ Π² ΠžΠ€Π— (ΠΎΠ±Π»ΠΈΠ³Π°Ρ†ΠΈΠΈ Ρ„Π΅Π΄Π΅Ρ€Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ Π·Π°ΠΉΠΌΠ°) ΡΡ‡ΠΈΡ‚Π°ΡŽΡ‚ΡΡ ΠΎΠ΄Π½ΠΈΠΌ ΠΈΠ· самых Π½Π°Π΄Ρ‘ΠΆΠ½Ρ‹Ρ… способов ΡΠΎΡ…Ρ€Π°Π½ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΈ ΠΏΡ€ΠΈΡƒΠΌΠ½ΠΎΠΆΠΈΡ‚ΡŒ сбСрСТСния. Государство ΠΏΠΎΡ‡Ρ‚ΠΈ Π½ΠΈΠΊΠΎΠ³Π΄Π° Π½Π΅ ΠΏΠΎΠ΄Π²ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚. Но ΠΏΠΎΡ‡Π΅ΠΌΡƒ ΠΆΠ΅ Ρ‚ΠΎΠ³Π΄Π° ΠΎΠ΄Π½ΠΈ инвСсторы ΡΡ‚Π°Π±ΠΈΠ»ΡŒΠ½ΠΎ ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π°ΡŽΡ‚ свой Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄, Π° Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΠ΅ Ρ€Π°Π·ΠΎΡ‡Π°Ρ€ΠΎΠ²Π°Π½Π½ΠΎ ΠΊΠΎΠ½ΡΡ‚Π°Ρ‚ΠΈΡ€ΡƒΡŽΡ‚: Β«Π˜Π½Π²Π΅ΡΡ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ Π½Π΅ ΠΌΠΎΠ΅Β»? Всё Π΄Π΅Π»ΠΎ Π² ΠΎΡˆΠΈΠ±ΠΊΠ°Ρ…, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ ΡΠΎΠ²Π΅Ρ€ΡˆΠ°ΡŽΡ‚ Π½ΠΎΠ²ΠΈΡ‡ΠΊΠΈ, часто сами Ρ‚ΠΎΠ³ΠΎ Π½Π΅ осознавая. πŸ›¬Π Π°Π·Π±Π΅Ρ€Ρ‘ΠΌ ΠΏΡΡ‚ΡŒ самых частых Β«Π°Π²Π°Ρ€ΠΈΠΉΠ½Ρ‹Ρ… посадок» ΠΈ научимся ΠΈΡ… ΠΈΠ·Π±Π΅Π³Π°Ρ‚ΡŒ. Π’ Ρ‡Ρ‘ΠΌ ΠΏΡ€ΠΎΠΌΠ°Ρ…: Новичок Π²ΠΈΠ΄ΠΈΡ‚ Π² стаканС ΠΊΠΎΡ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ²ΠΎΠΊ ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π»Π΅ΠΊΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΡƒΡŽ Ρ†Π΅Π½Ρƒ, Π½Π°ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€, 980 β‚½ Π·Π° ΠΎΠ±Π»ΠΈΠ³Π°Ρ†ΠΈΡŽ, ΠΈ радостно ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Π΅Ρ‚ Π΅Ρ‘, рассчитывая ΠΏΠΎΡ‚Ρ€Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ Ρ€ΠΎΠ²Π½ΠΎ 980 β‚½. Π‘ΡŽΡ€ΠΏΡ€ΠΈΠ· ΠΏΡ€ΠΈΡ…ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ Π² ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚ сдСлки β€” итоговая сумма списания оказываСтся Π·Π°ΠΌΠ΅Ρ‚Π½ΠΎ Π²Ρ‹ΡˆΠ΅. Π Π°Π·Π±ΠΎΡ€ ΠΏΠΎΠ»Ρ‘Ρ‚Π°: Π¦Π΅Π½Π° Π½Π° Π±ΠΈΡ€ΠΆΠ΅ показываСтся Π±Π΅Π· ΡƒΡ‡Ρ‘Ρ‚Π° ΠΠšΠ” (Π½Π°ΠΊΠΎΠΏΠ»Π΅Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΊΡƒΠΏΠΎΠ½Π½ΠΎΠ³ΠΎ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π°). Π­Ρ‚ΠΎ ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚Ρ‹, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ ΡƒΠΆΠ΅ «накопились» ΠΏΠΎ Π±ΡƒΠΌΠ°Π³Π΅ с ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π° послСднСй Π²Ρ‹ΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρ‹, Π½ΠΎ Π΅Ρ‰Ρ‘ Π½Π΅ Π²Ρ‹ΠΏΠ»Π°Ρ‡Π΅Π½Ρ‹. ΠŸΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ ΠΎΠ±Π»ΠΈΠ³Π°Ρ†ΠΈΡŽ, Π²Ρ‹ обязаны ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ΅Π½ΡΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ эти ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚Ρ‹ ΠΏΡ€Π΅Π΄Ρ‹Π΄ΡƒΡ‰Π΅ΠΌΡƒ Π²Π»Π°Π΄Π΅Π»ΡŒΡ†Ρƒ. РСальная Ρ†Π΅Π½Π° ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠΈ = Ρ†Π΅Π½Π° ΠΎΠ±Π»ΠΈΠ³Π°Ρ†ΠΈΠΈ
ОглавлСниС

Π˜Π½Π²Π΅ΡΡ‚ΠΈΡ†ΠΈΠΈ Π² ΠžΠ€Π— (ΠΎΠ±Π»ΠΈΠ³Π°Ρ†ΠΈΠΈ Ρ„Π΅Π΄Π΅Ρ€Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ Π·Π°ΠΉΠΌΠ°) ΡΡ‡ΠΈΡ‚Π°ΡŽΡ‚ΡΡ ΠΎΠ΄Π½ΠΈΠΌ ΠΈΠ· самых Π½Π°Π΄Ρ‘ΠΆΠ½Ρ‹Ρ… способов ΡΠΎΡ…Ρ€Π°Π½ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΈ ΠΏΡ€ΠΈΡƒΠΌΠ½ΠΎΠΆΠΈΡ‚ΡŒ сбСрСТСния. Государство ΠΏΠΎΡ‡Ρ‚ΠΈ Π½ΠΈΠΊΠΎΠ³Π΄Π° Π½Π΅ ΠΏΠΎΠ΄Π²ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚. Но ΠΏΠΎΡ‡Π΅ΠΌΡƒ ΠΆΠ΅ Ρ‚ΠΎΠ³Π΄Π° ΠΎΠ΄Π½ΠΈ инвСсторы ΡΡ‚Π°Π±ΠΈΠ»ΡŒΠ½ΠΎ ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π°ΡŽΡ‚ свой Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄, Π° Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΠ΅ Ρ€Π°Π·ΠΎΡ‡Π°Ρ€ΠΎΠ²Π°Π½Π½ΠΎ ΠΊΠΎΠ½ΡΡ‚Π°Ρ‚ΠΈΡ€ΡƒΡŽΡ‚: Β«Π˜Π½Π²Π΅ΡΡ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ Π½Π΅ ΠΌΠΎΠ΅Β»? Всё Π΄Π΅Π»ΠΎ Π² ΠΎΡˆΠΈΠ±ΠΊΠ°Ρ…, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ ΡΠΎΠ²Π΅Ρ€ΡˆΠ°ΡŽΡ‚ Π½ΠΎΠ²ΠΈΡ‡ΠΊΠΈ, часто сами Ρ‚ΠΎΠ³ΠΎ Π½Π΅ осознавая.

πŸ›¬Π Π°Π·Π±Π΅Ρ€Ρ‘ΠΌ ΠΏΡΡ‚ΡŒ самых частых Β«Π°Π²Π°Ρ€ΠΈΠΉΠ½Ρ‹Ρ… посадок» ΠΈ научимся ΠΈΡ… ΠΈΠ·Π±Π΅Π³Π°Ρ‚ΡŒ.

🚩Ошибка 1: Π˜Π³Π½ΠΎΡ€ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ ΠΠšΠ” ΠΈ Π½Π΅ΠΏΠΎΠ½ΠΈΠΌΠ°Π½ΠΈΠ΅ ΠΈΡ‚ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΠΉ Ρ†Π΅Π½Ρ‹

Π’ Ρ‡Ρ‘ΠΌ ΠΏΡ€ΠΎΠΌΠ°Ρ…: Новичок Π²ΠΈΠ΄ΠΈΡ‚ Π² стаканС ΠΊΠΎΡ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ²ΠΎΠΊ ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π»Π΅ΠΊΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΡƒΡŽ Ρ†Π΅Π½Ρƒ, Π½Π°ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€, 980 β‚½ Π·Π° ΠΎΠ±Π»ΠΈΠ³Π°Ρ†ΠΈΡŽ, ΠΈ радостно ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Π΅Ρ‚ Π΅Ρ‘, рассчитывая ΠΏΠΎΡ‚Ρ€Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ Ρ€ΠΎΠ²Π½ΠΎ 980 β‚½. Π‘ΡŽΡ€ΠΏΡ€ΠΈΠ· ΠΏΡ€ΠΈΡ…ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ Π² ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚ сдСлки β€” итоговая сумма списания оказываСтся Π·Π°ΠΌΠ΅Ρ‚Π½ΠΎ Π²Ρ‹ΡˆΠ΅.

Π Π°Π·Π±ΠΎΡ€ ΠΏΠΎΠ»Ρ‘Ρ‚Π°: Π¦Π΅Π½Π° Π½Π° Π±ΠΈΡ€ΠΆΠ΅ показываСтся Π±Π΅Π· ΡƒΡ‡Ρ‘Ρ‚Π° ΠΠšΠ” (Π½Π°ΠΊΠΎΠΏΠ»Π΅Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΊΡƒΠΏΠΎΠ½Π½ΠΎΠ³ΠΎ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π°). Π­Ρ‚ΠΎ ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚Ρ‹, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ ΡƒΠΆΠ΅ «накопились» ΠΏΠΎ Π±ΡƒΠΌΠ°Π³Π΅ с ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π° послСднСй Π²Ρ‹ΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρ‹, Π½ΠΎ Π΅Ρ‰Ρ‘ Π½Π΅ Π²Ρ‹ΠΏΠ»Π°Ρ‡Π΅Π½Ρ‹. ΠŸΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ ΠΎΠ±Π»ΠΈΠ³Π°Ρ†ΠΈΡŽ, Π²Ρ‹ обязаны ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ΅Π½ΡΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ эти ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚Ρ‹ ΠΏΡ€Π΅Π΄Ρ‹Π΄ΡƒΡ‰Π΅ΠΌΡƒ Π²Π»Π°Π΄Π΅Π»ΡŒΡ†Ρƒ.

РСальная Ρ†Π΅Π½Π° ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠΈ = Ρ†Π΅Π½Π° ΠΎΠ±Π»ΠΈΠ³Π°Ρ†ΠΈΠΈ + ΠΠšΠ”.

Как Π΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΡŒΠ½ΠΎ: ВсСгда смотритС Π½Π° ΠΏΠΎΠ»Π½ΡƒΡŽ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ β€” Β«Ρ†Π΅Π½Ρƒ с ΡƒΡ‡Ρ‘Ρ‚ΠΎΠΌ ΠΠšΠ”Β» β€” Π² вашСм Ρ‚Π΅Ρ€ΠΌΠΈΠ½Π°Π»Π΅ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄ ΡΠΎΠ²Π΅Ρ€ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ сдСлки. Π­Ρ‚ΠΎ ΠΈΠ·Π±Π°Π²ΠΈΡ‚ ΠΎΡ‚ нСприятных ΡΡŽΡ€ΠΏΡ€ΠΈΠ·ΠΎΠ².

🚩Ошибка 2: ΠŸΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠ° Π΄Π»ΠΈΠ½Π½Ρ‹Ρ… ΠΎΠ±Π»ΠΈΠ³Π°Ρ†ΠΈΠΉ ΠΏΡ€ΠΈ ΠΎΠΆΠΈΠ΄Π°Π½ΠΈΠΈ роста ставки

Π’ Ρ‡Ρ‘ΠΌ ΠΏΡ€ΠΎΠΌΠ°Ρ…: ΠΠ°Ρ‡ΠΈΠ½Π°ΡŽΡ‰ΠΈΠΉ инвСстор Π²ΠΈΠ΄ΠΈΡ‚ Β«Π΄Π»ΠΈΠ½Π½ΡƒΡŽΒ» ΠΎΠ±Π»ΠΈΠ³Π°Ρ†ΠΈΡŽ (с погашСниСм Ρ‡Π΅Ρ€Π΅Π· 10-15 Π»Π΅Ρ‚) с высоким ΠΊΡƒΠΏΠΎΠ½ΠΎΠΌ ΠΈ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Π΅Ρ‚ Π΅Ρ‘, Π½Π΅ учитывая макроэкономичСский ΠΏΡ€ΠΎΠ³Π½ΠΎΠ·. Если Π¦Π΅Π½Ρ‚Ρ€ΠΎΠ±Π°Π½ΠΊ Π½Π°Ρ‡Π½Ρ‘Ρ‚ ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ°Ρ‚ΡŒ ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²ΡƒΡŽ ставку, Ρ†Π΅Π½Π° Π΅Π³ΠΎ ΠΎΠ±Π»ΠΈΠ³Π°Ρ†ΠΈΠΉ Ρ€Π΅Π·ΠΊΠΎ просядСт.

Π Π°Π·Π±ΠΎΡ€ ΠΏΠΎΠ»Ρ‘Ρ‚Π°: Π¦Π΅Π½Ρ‹ ΠΎΠ±Π»ΠΈΠ³Π°Ρ†ΠΈΠΉ ΠΈ ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²Π°Ρ ставка Π¦Π‘ находятся Π² ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‚Π½ΠΎΠΉ зависимости. Π§Π΅ΠΌ дольшС срок Π΄ΠΎ погашСния Π±ΡƒΠΌΠ°Π³ΠΈ (Π΅Ρ‘ Π΄ΡŽΡ€Π°Ρ†ΠΈΡ), Ρ‚Π΅ΠΌ сильнСС ΠΎΠ½Π° Ρ€Π΅Π°Π³ΠΈΡ€ΡƒΠ΅Ρ‚ Π½Π° ΠΈΠ·ΠΌΠ΅Π½Π΅Π½ΠΈΠ΅ ставки. Π’ 2025 Π³ΠΎΠ΄Ρƒ, ΠΊΠΎΠ³Π΄Π° Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΠΊ ΠΆΠΈΠ²Ρ‘Ρ‚ Π² ΠΎΠΆΠΈΠ΄Π°Π½ΠΈΠΈ сниТСния ставки, Π΄Π»ΠΈΠ½Π½Ρ‹Π΅ ΠžΠ€Π— ΠΏΠΎΠΊΠ°Π·Ρ‹Π²Π°ΡŽΡ‚ Π²ΠΏΠ΅Ρ‡Π°Ρ‚Π»ΡΡŽΡ‰ΠΈΠΉ рост. Однако Π² ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚, ΠΊΠΎΠ³Π΄Π° ставка Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ фактичСски сниТСна, Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½Π° фиксация ΠΏΡ€ΠΈΠ±Ρ‹Π»ΠΈ ΠΈ краткосрочноС ΠΏΠ°Π΄Π΅Π½ΠΈΠ΅ Ρ†Π΅Π½.

Как Π΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΡŒΠ½ΠΎ: Π‘Π»Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π΅ Π·Π° новостями ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ³Π½ΠΎΠ·Π°ΠΌΠΈ ΠΏΠΎ ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²ΠΎΠΉ ставкС. Если оТидаСтся Π΅Ρ‘ рост, Π²Ρ‹Π±ΠΈΡ€Π°ΠΉΡ‚Π΅ ΠΊΠΎΡ€ΠΎΡ‚ΠΊΠΈΠ΅ выпуски ΠΈΠ»ΠΈ ΠΎΠ±Π»ΠΈΠ³Π°Ρ†ΠΈΠΈ с ΠΏΠ»Π°Π²Π°ΡŽΡ‰ΠΈΠΌ ΠΊΡƒΠΏΠΎΠ½ΠΎΠΌ (Ρ„Π»ΠΎΠ°Ρ‚Π΅Ρ€Ρ‹). Если ΠΆΠ΅ ставка, ΠΊΠ°ΠΊ сСйчас, Π±Π»ΠΈΠ·ΠΊΠ° ΠΊ ΠΏΠΈΠΊΡƒ ΠΈ готовится ΠΊ сниТСнию, Π΄Π»ΠΈΠ½Π½Ρ‹Π΅ ΠžΠ€Π— ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ ΡƒΠ΄Π°Ρ‡Π½Ρ‹ΠΌ Π²Ρ‹Π±ΠΎΡ€ΠΎΠΌ.

🚩Ошибка 3: ΠŸΡƒΡ‚Π°Π½ΠΈΡ†Π° ΠΌΠ΅ΠΆΠ΄Ρƒ ΠΊΡƒΠΏΠΎΠ½ΠΎΠΌ ΠΈ Ρ€Π΅Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ

Π’ Ρ‡Ρ‘ΠΌ ΠΏΡ€ΠΎΠΌΠ°Ρ…: Π˜Π½Π²Π΅ΡΡ‚ΠΎΡ€ Π²Ρ‹Π±ΠΈΡ€Π°Π΅Ρ‚ Π±ΡƒΠΌΠ°Π³Ρƒ, ΠΎΡ€ΠΈΠ΅Π½Ρ‚ΠΈΡ€ΡƒΡΡΡŒ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ Π½Π° самый большой Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€ ΠΊΡƒΠΏΠΎΠ½Π°, Π½Π°ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€, 12% Π³ΠΎΠ΄ΠΎΠ²Ρ‹Ρ…. Он ΡƒΠ²Π΅Ρ€Π΅Π½, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚ ΠΈΠΌΠ΅Π½Π½ΠΎ эти 12%. Но Π½Π° самом Π΄Π΅Π»Π΅ Π΅Π³ΠΎ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΎΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚ΡŒΡΡ Π½ΠΈΠΆΠ΅.

Π Π°Π·Π±ΠΎΡ€ ΠΏΠΎΠ»Ρ‘Ρ‚Π°: ΠšΡƒΠΏΠΎΠ½ β€” это ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚ ΠΎΡ‚ Π½ΠΎΠΌΠΈΠ½Π°Π»Π° (ΠΎΠ±Ρ‹Ρ‡Π½ΠΎ 1000 β‚½). Если Π²Ρ‹ ΠΊΡƒΠΏΠΈΠ»ΠΈ ΠΎΠ±Π»ΠΈΠ³Π°Ρ†ΠΈΡŽ Π΄ΠΎΡ€ΠΎΠΆΠ΅ Π½ΠΎΠΌΠΈΠ½Π°Π»Π° (с ΠΏΡ€Π΅ΠΌΠΈΠ΅ΠΉ), ваша Ρ€Π΅Π°Π»ΡŒΠ½Π°Ρ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ Π½ΠΈΠΆΠ΅ ΠΊΡƒΠΏΠΎΠ½Π½ΠΎΠΉ. ΠšΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²ΠΎΠΉ ΠΏΠΎΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒ, Π½Π° ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΉ стоит ΡΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ, β€” Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΊ погашСнию (YTM). Она ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚Ρ‹Π²Π°Π΅Ρ‚ ΠΈ Ρ†Π΅Π½Ρƒ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠΈ, ΠΈ всС Π±ΡƒΠ΄ΡƒΡ‰ΠΈΠ΅ ΠΊΡƒΠΏΠΎΠ½Π½Ρ‹Π΅ Π²Ρ‹ΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρ‹, ΠΈ сумму погашСния.

Как Π΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΡŒΠ½ΠΎ: ΠŸΡ€ΠΈ Π²Ρ‹Π±ΠΎΡ€Π΅ Π±ΡƒΠΌΠ°Π³ΠΈ Π² Ρ„ΠΈΠ»ΡŒΡ‚Ρ€Π΅ брокСрского прилоТСния ΠΈΠ»ΠΈ Π½Π° сайтах Π²Ρ€ΠΎΠ΄Π΅ "Rusbonds" ΠΈΠ»ΠΈ "Smart-lab" всСгда ΠΎΡ€ΠΈΠ΅Π½Ρ‚ΠΈΡ€ΡƒΠΉΡ‚Π΅ΡΡŒ Π½Π° Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΊ погашСнию (YTM), Π° Π½Π΅ Π½Π° Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€ ΠΊΡƒΠΏΠΎΠ½Π°.

🚩Ошибка 4: Π—Π°Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ ΠΎ Π½Π°Π»ΠΎΠ³Π°Ρ…

Π’ Ρ‡Ρ‘ΠΌ ΠΏΡ€ΠΎΠΌΠ°Ρ…: Π˜Π½Π²Π΅ΡΡ‚ΠΎΡ€ радуСтся ΠΎΠ±Π΅Ρ‰Π°Π½Π½ΠΎΠΉ доходности Π² 14% Π³ΠΎΠ΄ΠΎΠ²Ρ‹Ρ…, Π½ΠΎ Π² ΠΊΠΎΠ½Ρ†Π΅ Π³ΠΎΠ΄Π° ΠΎΠ±Π½Π°Ρ€ΡƒΠΆΠΈΠ²Π°Π΅Ρ‚, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π½Π° Ρ€ΡƒΠΊΠΈ ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡ΠΈΠ» ΠΎΠΊΠΎΠ»ΠΎ 12.2%.

Π Π°Π·Π±ΠΎΡ€ ΠΏΠΎΠ»Ρ‘Ρ‚Π°: Π’Π΅ΡΡŒ ΠΊΡƒΠΏΠΎΠ½Π½Ρ‹ΠΉ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄ ΠΏΠΎ облигациям, Π° Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ ΠΏΡ€ΠΈΠ±Ρ‹Π»ΡŒ ΠΎΡ‚ ΠΈΡ… ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ (Ссли Ρ†Π΅Π½Π° ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ Π²Ρ‹ΡˆΠ΅ Ρ†Π΅Π½Ρ‹ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠΈ) ΠΎΠ±Π»Π°Π³Π°ΡŽΡ‚ΡΡ НДЀЛ Π² 13%. Π‘Ρ€ΠΎΠΊΠ΅Ρ€ выступаСт вашим Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ²Ρ‹ΠΌ Π°Π³Π΅Π½Ρ‚ΠΎΠΌ ΠΈ ΡƒΠ΄Π΅Ρ€ΠΆΠΈΠ²Π°Π΅Ρ‚ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ автоматичСски.

Как Π΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΡŒΠ½ΠΎ: Π—Π°Ρ€Π°Π½Π΅Π΅ ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚Ρ‹Π²Π°ΠΉΡ‚Π΅ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ Π² расчётах ΠΎΠΆΠΈΠ΄Π°Π΅ΠΌΠΎΠΉ ΠΏΡ€ΠΈΠ±Ρ‹Π»ΠΈ. Π›Π΅Π³Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎ ΡΠ½ΠΈΠ·ΠΈΡ‚ΡŒ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΡƒΡŽ Π½Π°Π³Ρ€ΡƒΠ·ΠΊΡƒ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ с ΠΏΠΎΠΌΠΎΡ‰ΡŒΡŽ ИИБ (ΠΈΠ½Π΄ΠΈΠ²ΠΈΠ΄ΡƒΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ инвСстиционного счСта) Ρ‚ΠΈΠΏΠ° А, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΉ позволяСт ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚ΡŒ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ²Ρ‹ΠΉ Π²Ρ‹Ρ‡Π΅Ρ‚.

🚩Ошибка 5: Блишком консСрвативный ΠΏΠΎΡ€Ρ‚Ρ„Π΅Π»ΡŒ Π½Π° Π΄ΠΎΠ»Π³ΠΎΠΌ Π³ΠΎΡ€ΠΈΠ·ΠΎΠ½Ρ‚Π΅

Π’ Ρ‡Ρ‘ΠΌ ΠΏΡ€ΠΎΠΌΠ°Ρ…: Молодой инвСстор Иван (28 Π»Π΅Ρ‚), Ρ€Π΅ΡˆΠΈΠ², Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π³Π»Π°Π²Π½ΠΎΠ΅ β€” Π½Π΅ ΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ€ΡΡ‚ΡŒ, Π²Π»ΠΎΠΆΠΈΠ» ΠΏΠΎΡ‡Ρ‚ΠΈ вСсь ΠΊΠ°ΠΏΠΈΡ‚Π°Π» Π² ΠžΠ€Π—. Бпустя нСсколько Π»Π΅Ρ‚, Π΄Π°ΠΆΠ΅ с ΡƒΡ‡Ρ‘Ρ‚ΠΎΠΌ ΠΊΡƒΠΏΠΎΠ½ΠΎΠ², Π΅Π³ΠΎ ΠΏΠΎΡ€Ρ‚Ρ„Π΅Π»ΡŒ ΠΏΠΎΡ‡Ρ‚ΠΈ Π½Π΅ вырос Π² Ρ€Π΅Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΌ Π²Ρ‹Ρ€Π°ΠΆΠ΅Π½ΠΈΠΈ, Ρ‚Π°ΠΊ ΠΊΠ°ΠΊ инфляция съСла всю Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ.

Π Π°Π·Π±ΠΎΡ€ ΠΏΠΎΠ»Ρ‘Ρ‚Π°: ΠžΠ€Π— β€” блСстящий инструмСнт для сохранСния ΠΊΠ°ΠΏΠΈΡ‚Π°Π»Π° ΠΈ консСрвативной части портфСля. Однако Π½Π° Π΄Π»ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΌ Π³ΠΎΡ€ΠΈΠ·ΠΎΠ½Ρ‚Π΅ (10+ Π»Π΅Ρ‚) ΠΈΡ… Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ лишь ΠΏΠΎΠΊΡ€Ρ‹Π²Π°Ρ‚ΡŒ ΠΈΠ»ΠΈ Π½Π΅ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΎΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΠΆΠ°Ρ‚ΡŒ ΠΈΠ½Ρ„Π»ΡΡ†ΠΈΡŽ. Π­Ρ‚ΠΎ ΠΏΡ€ΠΈΠ²ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ ΠΊ Ρ€Π°Π·ΠΎΡ‡Π°Ρ€ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΡŽ ΠΈ Π½Π΅Π΄ΠΎΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π΅Π½Π½ΠΎΠΉ ΠΏΡ€ΠΈΠ±Ρ‹Π»ΠΈ.

Как Π΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΡŒΠ½ΠΎ: Π€ΠΎΡ€ΠΌΠΈΡ€ΡƒΠΉΡ‚Π΅ сбалансированный ΠΏΠΎΡ€Ρ‚Ρ„Π΅Π»ΡŒ. Если Ρƒ вас долгосрочныС Ρ†Π΅Π»ΠΈ ΠΈ Π²Ρ‹ Π³ΠΎΡ‚ΠΎΠ²Ρ‹ ΠΊ ΡƒΠΌΠ΅Ρ€Π΅Π½Π½ΠΎΠΌΡƒ риску, Ρ€Π°Π·ΡƒΠΌΠ½ΠΎ Π²ΠΊΠ»ΡŽΡ‡ΠΈΡ‚ΡŒ Π² ΠΏΠΎΡ€Ρ‚Ρ„Π΅Π»ΡŒ, ΠΏΠΎΠΌΠΈΠΌΠΎ ΠžΠ€Π—, Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΠ΅ инструмСнты, Π½Π°ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€, Π°ΠΊΡ†ΠΈΠΈ ΠΈΠ»ΠΈ Ρ„ΠΎΠ½Π΄Ρ‹ (ETF), ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ ΠΈΠΌΠ΅ΡŽΡ‚ больший ΠΏΠΎΡ‚Π΅Π½Ρ†ΠΈΠ°Π» роста.

ПодвСдСм ΠΈΡ‚ΠΎΠ³.

ΠžΠ€Π— Π±Ρ‹Π»ΠΈ ΠΈ ΠΎΡΡ‚Π°ΡŽΡ‚ΡΡ Β«Ρ‚ΠΈΡ…ΠΎΠΉ гаванью» для инвСстора, особСнно Π² нСспокойныС Π²Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½Π°. Π§Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ эта гавань Π΄Π΅ΠΉΡΡ‚Π²ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ Π±Ρ‹Π»Π° спокойной, ΠΈΠ·Π±Π΅Π³Π°ΠΉΡ‚Π΅ этих пяти ошибок:

1. ВсСгда провСряйтС ΠΏΠΎΠ»Π½ΡƒΡŽ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ с ΠΠšΠ”.

2. БоотноситС срок погашСния ΠΎΠ±Π»ΠΈΠ³Π°Ρ†ΠΈΠΉ с оТиданиями ΠΏΠΎ ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²ΠΎΠΉ ставкС.

3. Π‘ΠΌΠΎΡ‚Ρ€ΠΈΡ‚Π΅ Π½Π° Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΊ погашСнию (YTM), Π° Π½Π΅ Π½Π° Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€ ΠΊΡƒΠΏΠΎΠ½Π°.

4. НС Π·Π°Π±Ρ‹Π²Π°ΠΉΡ‚Π΅ Π·Π°ΠΊΠ»Π°Π΄Ρ‹Π²Π°Ρ‚ΡŒ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ Π² расчёт чистой ΠΏΡ€ΠΈΠ±Ρ‹Π»ΠΈ.

5. ДивСрсифицируйтС ΠΏΠΎΡ€Ρ‚Ρ„Π΅Π»ΡŒ, Π½Π΅ Π·Π°Ρ†ΠΈΠΊΠ»ΠΈΠ²Π°ΠΉΡ‚Π΅ΡΡŒ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ Π½Π° ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠΌ классС Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠ²ΠΎΠ².

ΠœΠ°Ρ‚Π΅Ρ€ΠΈΠ°Π» носит ΠΎΠ·Π½Π°ΠΊΠΎΠΌΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ Ρ…Π°Ρ€Π°ΠΊΡ‚Π΅Ρ€ ΠΈ Π½Π΅ являСтся ΠΈΠ½Π΄ΠΈΠ²ΠΈΠ΄ΡƒΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ инвСстиционной Ρ€Π΅ΠΊΠΎΠΌΠ΅Π½Π΄Π°Ρ†ΠΈΠ΅ΠΉ.