Как вернуть НДФЛ по ипотечным процентам
Помимо налогового вычета за покупку недвижимости, закон позволяет получить вычет за проценты по ипотеке.
Сумма к возврату – до 390 тыс. руб. до 2024 года.
С 2025 года с вводом пятиступенчатой шкалы налогообложения сумма налогового вычета за проценты по ипотеке составляет от 390 до 660 тысяч рублей в зависимости от ставки НДФЛ.
Правом вычета обладают физлица, которые работают официально, либо платят НДФЛ самостоятельно и только за один объект недвижимости.
Подавать документы можно каждый год, а декларации принимают за последние 3 года.
Если сумма налогов меньше суммы налогового вычета, то он переносится на следующий год — и так, пока весь вычет не будет «исчерпан».
Важно помнить, что вычет не дадут: по военной ипотеке, апартаментам и объектам, купленным у близких родственников.
Оформить возврат можно через налоговую или через работодателя — тогда НДФЛ временно перестанут удерживать из зарплаты.
Право на налоговый вычет возникает после получения права собственности на жилье. Но сумма процентов, выплаченных до этого момента, все равно учитывается для вычета.
Надеюсь, что материал был полезен.
