Когда управляющая организация инициирует общее собрание собственников, важно соблюдать каждый шаг процедуры. 🏠 Закон чётко устанавливает порядок уведомления: минимум за 10 дней до даты проведения. И тут же появляются вопросы — а можно ли продлить сроки голосования, если собственники не успевают принять решение?
Если собрание проходит в очной форме, в уведомлении должны быть указаны дата, время и место. Если используется заочный формат — дата и время окончания приема решений, а также адрес для их направления. С точки зрения закона, менять эти сроки инициатор не вправе. Этот момент часто вызывает недовольство собственников, но жилищное законодательство действительно не содержит механизма продления голосования.
Иногда управляющие организации всё-таки продлевают срок, надеясь собрать больше решений. 🤷♂️ Но такое нарушение может стать поводом для судебного спора. И хотя решения ОСС не всегда признаются недействительными, судебная практика показывает: суды чаще всего встают на сторону закона, а значит — продление срока голосования считается недопустимым.
Чтобы не попадать в рискованные ситуации, важно заранее продумать удобный формат проведения и предусмотреть реалистичный срок голосования для всех. 📄
Если вам нужно правильно подготовить и провести ОСС, мы поможем избежать ошибок и защитить результаты.
✍ Напишите ваш вопрос в сообщения группы
🙂 Правовое агентство "Комфортный дом"
📘 Юридическая помощь ТСЖ, УК, ЖСК, ТСН, ГСК, ЖК
🌍 Работаем по всей РФ
📞 Телефон: +7 (991) 180-70-20
📍 Адрес: Москва, шоссе Энтузиастов, д. 10/2
🌐 Наш сайт
Хотели бы вы узнать, какой формат собрания подходит вашему дому лучше всего?
