Многодетная мать из Красноярска лишилась квартиры из-за того, что бывший владелец обратился в суд и заявил, что стал жертвой мошенников. Проблема стала настолько массовой, что в Госдуме предложили изменить законодательство для борьбы с ней.
Оказалась на улице в кредит
Одна из последних жертв «эффекта Долиной» — 53-летняя многодетная мать из Красноярска по имени Татьяна приобрела квартиру летом 2025 года у жителя столицы. Жилплощадь в Восточной Сибири москвич продал за 5 миллионов рублей, ради чего женщина, жившая в очень старом доме, была вынуждена взять кредит. Изначально все выглядело нормально: владелец предоставил все документы, а над сделкой работал сын Татьяны, профессиональный риелтор.
Однако спустя некоторое время после продажи бывший владелец отказался выписываться из квартиры в Красноярске, заявив, что стал жертвой мошенников. Он подал иск в суд с требованием отменить сделку. При этом деньги Татьяне вернуть он также отказался, так как уже передал их мошенникам.
По данным СМИ, суд встал на сторону бывшего владельца, сделку аннулировали. В итоге Татьяна лишилась новой квартиры, за которую тем не менее продолжает выплачивать кредит.
3000 семей за год
Подобные мошенничества при сделках с недвижимостью приобрели в стране по-настоящему массовый характер: только за этот год жертвами отмененных сделок с пенсионерами стали более 3 тысяч семей, которые, в итоге, остались без квартир и накоплений, да еще и в долгах.
Чтобы как-то повлиять на ситуацию, депутаты Госдумы приступили к разработке поправок в законодательство, которые будут обязывать нотариально удостоверять и страховать все сделки с недвижимостью, единственной для покупателя и продавца. Авторы инициативы уже обратились в Верховный суд РФ с просьбой прояснить позицию организации по данному вопросу и оценить нынешнюю судебную практику. Сами же депутаты уверены, что такие нововведения позволят защитить права как покупателей квартир, так и продавцов.
Что происходит с делом Долиной?
Напомним, что подобные отмененные сделки с недвижимостью не просто так прозвали в Сети «эффектом Долиной». Знаменитая певица стала жертвой мошенников весной 2024 года. Аферисты убедили звезду в том, что ее квартира в ЖК «Ксеньинский» в районе Хамовников находится под угрозой, и предложили «защитить» ее, совершив фиктивную продажу и переведя все деньги на «безопасный» счет. Обманутая певица выполнила их требования, в результате чего лишилась более 175 млн рублей.
Долина обратилась в полицию, было возбуждено уголовное дело. В результате разбирательств были схвачены четыре участника банды, причастность которых к хищению денег звезды удалось доказать. Среди них оказались Анжела Цырульникова, Дмитрий Леонтьев, Артур Каменецкий и Андрей Основа. Их заключили под стражу, и после тщательного расследования дело подходит к логическому завершению: прокурор уже затребовал для них сроки от 6 до 9, 5 лет лишения свободы.
Однако на этом история не закончится. Дело в том, что квартиру певицы купила совершенно невиновная женщина — 34-летняя мать-одиночка Полина Лурье. После того как работавшая в айти москвичка отдала свои деньги, суд признал сделку недействительной и вернул право собственности певице, а покупательницу оставил ни с чем. Конечно, Полина не согласилась с таким раскладом и обращалась со встречными исками. Последняя попытка состоялась в сентябре этого года, однако суд жалобу матери-одиночки отклонил. Однако есть подозрения, что на этом судебные тяжбы не закончатся: адвокат Лурье рассказал, что они будут добиваться того, чтобы народная артистка вернула все полученные за квартиру деньги, а также возместила расходы на судебные издержки. Уже 27 ноября кассацию по этому делу рассмотрит Верховный суд РФ.
АиФ в MAX https://max.ru/aif
АиФ в Телеграм
Официальный канал АиФ https://t.me/aifonline
АиФ. Здоровье https://t.me/aif_health
АиФ. На даче https://t.me/aif_dacha
АиФ. Кухня https://t.me/aif_food
Вопрос-Ответ — вопросы, ответы, викторины и интересные факты обо всем на свете. https://t.me/aif_vo