📌 Главное на рынке ИЖС за прошедшие две недели
💰 Миллионная поддержка для многодетных семей в Петербурге
В Санкт-Петербурге стартует новая мера помощи семьям с тремя и более детьми, рожденными с 1 января 2025 года по 31 декабря 2027 года. Теперь они могут получить единовременную выплату до 1 млн ₽, которая складывается из:
— федеральной субсидии — до 450 000 ₽
— региональной доплаты — до 550 000 ₽
Деньги можно использовать исключительно на погашение ипотеки, включая кредиты на строительство собственного дома.
Для участия договор ипотеки должен быть заключен до 1 июля 2028 года, а заявку можно оформить через «Госуслуги».
🏘 Новый стандарт ИЖС в Подмосковье
В Московской области готовится единый стандарт для индивидуального жилищного строительства на новых территориях. Документ планируется утвердить до конца 2025 года.
Стандарты включают:
— подъездные пути и инфраструктуру поселка
— системы пожарной безопасности и видеонаблюдения
— въездные группы и элементы доступной среды
— ребования к инженерным сетям: от септиков к централизованной канализации
— благоустройство: минимум 15% территории для детских и спортивных площадок
🏦 Центробанк усиливает требования к ипотеке на частные дома
С января 2026 года ЦБ вводит новые лимиты по ипотеке для ИЖС. Заемщики с долговой нагрузкой выше 80% смогут рассчитывать на меньшее количество кредитов — примерно на 5% меньше.
Как вам такие изменения?
Цель изменений — снизить риски просрочек и уменьшить уровень закредитованности населения.
