BIM в конструктиве: Как мы создали рабочий стандарт для КР-раздела на панельном домостроении и сократили сроки на 35%
Привет, коллеги! Меня зовут Никита Александров, я директор по проектированию. Сегодня хочу рассказать о нашем опыте создания BIM-стандарта для конструктивного раздела (КР) на проекте 5-этажного панельного МКД в Чебоксарах. Это не теоретические рекомендации из учебников как живой документ, который уже помог нам сократить сроки проектирования на 35% и исключить 90% коллизий с другими разделами.
Почему стандарт для КР как не «очередная бумажка»?
Когда мы начинали BIM-пилот, столкнулись с жесткой реальностью: архитекторы работают в Revit, а конструкторы - в AutoCAD. Результат? Двойной цикл работы, ошибки при переносе данных, убытки в 2,9 млн ₽ на один проект.
Ключевой инсайт: BIM в конструктиве работает только при двух условиях:
1) Четкий стандарт с детализацией под конкретные типы зданий
2) Интеграция с расчетным ПО (в нашем случае ЛИРА 10)
Без этого даже самый мощный ПК с RTX 4090 не спасет от хаоса в моделях.
С чего начали: больные точки КР раздела в панельном домостроении**
Перед разработкой стандарта провели аудит текущих процессов. Выявили критические проблемы:
руководитель группы КР отлично знает конструктивы, но тратит 40% времени на согласование с АР разделом из-за несогласованных проемов
Отсутствие единой библиотеки семейств для стеновых панелей 100/160 мм и перекрытий
Как я создавал стандарт: три ключевых решения
Решение 1: LOD 400 вместо формального LOD 300
Многие компании заявляют о BIM на уровне LOD 300 (геометрия без деталей). Я пошел дальше и прописал LOD 400 с конкретикой:
Это позволило автоматически генерировать спецификации для сметчиков без ручного пересчета.
Решение 2: Интеграция с ЛИРА 10 не просто «экспорт геометрии»
Самая частая ошибка при внедрении BIM в КР отрыв от расчетов.
Цифры, которые говорят сами за себя:
Сокращение сроков проектирования КР-раздела: с 45 до 29 дней
Снижение количества коллизий с АР-разделом: с 68 до 7
Экономия времени на согласовании с инженерными разделами: 12 часов в неделю
Сокращение ФОТ за счет исключения двойного цикла: 1.92 млн ₽ на проект
Скачайте наш шаблон BIM стандарта для КР
Подготовил для вас готовый шаблон нашего BIM стандарта для конструктивного раздела, адаптированный под панельное домостроение:
Что входит в пакет:
BIM_стандарт_КР_шаблон.docx полная версия стандарта с детализацией по панелям
Чек-лист_приемки_КР_модели.xlsx критерии проверки перед экспертизой
Таблица_требований_к_оборудованию.xlsx точные спецификации ПК под задачи
Примеры_параметризации_панелей.rvt рабочие семейства Revit
Все документы готовы к использованию, просто замените название компании и начинайте внедрять!
Если вы только начинаете BIM в конструктиве:
1. Начинайте с пилота на одном типовом объекте (у нас 5 этажный МКД)
2. Вовлекайте ведущих конструкторов в разработку стандарта
3. Не экономьте на оборудовании для ключевых сотрудников ROI окупает затраты за 3 месяца
4. Привяжите стандарт к конкретным сериям без этого BIM становится «бесполезной картинкой»
Ваш ход!
Делитесь в комментариях:
Какие BIM стандарты уже есть в вашей компании для КР раздела?
С какими проблемами сталкиваетесь при интеграции с расчетными программами?
Какие разделы нашего стандарта были бы полезны для вашего регионального проектирования?
А если у вас еще нет BIM стандарта для конструктивного раздела задайте вопросы! Подскажу, с чего начать и как избежать наших первых ошибок.
P.S. В следующем посте расскажу о том, как мы экономили на BIM станциях для конструкторов: собрали 4 рабочих места за 680 тыс. ₽ вместо 1.2 млн. по рыночным ценам. Будет подробный расчет и готовые спецификации. Не пропустите!
#BIM #Конструктив #Revit #ЛИРА #ПанельныеДома #Стандарты #Проектирование #Строительство #Чувашпроект #Цифровизация