Многие пенсионеры живут в домах, которые давно нуждаются в капитальном ремонте или признаны аварийными. Но не все знают, как добиться переселения и на какую помощь от государства можно рассчитывать. А вы в курсе, какие права у вас есть, если дом признали ветхим?
В этой статье разберём, как попасть в программу переселения, какие документы подготовить и что делать, если ваши права нарушают. Сохраните инструкцию — она поможет защитить ваши интересы и ускорить переезд в безопасное жильё.
Кто может претендовать на переселение
Право на переселение из ветхого и аварийного жилья гарантировано законом (ЖК РФ, ст. 86–89). В 2025 году на него могут рассчитывать:
- пенсионеры, проживающие в домах, официально признанных аварийными или ветхими;
- жильцы многоквартирных домов, включённых в региональную программу переселения;
- граждане, чьи дома получили заключение межведомственной комиссии о непригодности для проживания.
Важно: статус «ветхое» и «аварийное» — не одно и то же. Аварийное жильё грозит обрушением и подлежит срочному расселению. Ветхое — изношено, но пока безопасно. Уточнить статус дома можно в местной администрации или через Росреестр.
Как узнать, признан ли дом аварийным
Шаг 1. Обратитесь в муниципальную межведомственную комиссию с заявлением о проверке состояния дома.
Шаг 2. Дождитесь обследования. Комиссия обязана провести его в течение 30 дней.
Шаг 3. Получите заключение. Если дом признан аварийным, его внесут в реестр и включат в программу переселения.
Типичная ошибка: многие ждут, что власти сами инициируют проверку. На практике — нужно подавать заявление лично.
Какие документы нужны для участия в программе
Подготовьте:
- Паспорт и СНИЛС.
- Свидетельство о праве собственности или договор социального найма.
- Выписку из ЕГРН на жилое помещение.
- Заключение межведомственной комиссии (если есть).
- Заявление о включении в программу переселения (бланк выдают в администрации).
Совет: копии документов заверьте у нотариуса или в МФЦ. Это ускорит рассмотрение.
Что положено при переселении
В 2025 году пенсионерам предоставляют:
- Новое жильё — равнозначное по площади и количеству комнат (не менее 18 м² на человека).
- Компенсацию — если собственник отказывается от нового жилья и хочет получить деньги. Сумма рассчитывается по рыночной стоимости старого жилья.
- Временное жильё — на период переселения, если это необходимо.
Важно: новое жильё должно находиться в том же населённом пункте, если иное не согласовано с жильцами.
Что делать, если права нарушают
Если вам:
- отказывают во включении в программу;
- предлагают жильё меньшей площади;
- затягивают сроки переселения,
— действуйте так:
- Подайте жалобу в местную администрацию (в двух экземплярах, с отметкой о приёме).
- Обратитесь в прокуратуру с требованием проверить законность действий чиновников.
- При необходимости — подайте иск в суд.
Совет: сохраняйте все ответы и уведомления. Они станут доказательствами в случае спора.
Заключение
Переселение из ветхого жилья — право, а не привилегия. Если ваш дом признан аварийным, вы можете рассчитывать на новое безопасное жильё или компенсацию. Не ждите, пока ситуация станет критической: проверьте статус дома и подайте заявление в комиссию.
Сохраните эту статью — она поможет вам пройти все этапы переселения без лишних нервов. Подписывайтесь на канал «Социальные Вопросы», чтобы первыми узнавать о новых программах поддержки и изменениях в законодательстве.
А теперь — одна загадка для разминки ума:
- Что можно разбить, даже не касаясь руками?
Такие головоломки тренируют логику и эмоциональный интеллект. Попробуйте загадать их друзьям — это отличный способ взбодриться и посмеяться! Ответ: ǝǹɓdǝɔ
Если статья была полезной, поставьте лайк, поделитесь ею с близкими и напишите в комментариях, сталкивались ли вы с проблемой ветхого жилья. Будем рады вашим историям и вопросам!