Апартаментный комплекс Красная Поляна 540
📍Эсто-Садок, Горная Карусель, 5
✔️ Номерной фонд: 280 апартаментов
✔️ Управляющая компания: группа Мантера
Площади:
✔️ Стандарт: 48 м2 (с одной спальней)
✔️ Комфорт: 79,5 м² (с двумя спальнями)
✔️ Комфорт: 115,5 м2 (с тремя спальнями)
Инфраструктуры в апартаментом комплексе НЕТ - отель строился еще в период, когда нужен был только номерной фонд.
Самое важное, пожалуй, во всем проекте - это локация и УК. Начнем с локации:
Инфраструктура курорта:
✔️Red Arena, концертный зал
✔️Казино Сочи
✔️ТРЦ «Горки Молл»
✔️Аквапарк Галактика
✔️Вертолетная площадка
✔️Рестораны и кафе
✔️Скейт-парк, баскетбольная площадка
Возможности тут действительно многообразны. Все в шаговой доступности 15 минут.
Теперь про саму ГК Мантера. Это гигант российского туристического направления, федеральная экосистема, поддерживаемая государством.
Компания развивает знаковые проекты в Сочи и на Кавказе. Среди объектов: курорты Красная Поляна и Архыз, парк аттракционов Сочи Парк, игорная зона, винодельня Château de Talu, форелевое хозяйство, премиальные резиденции Mantera Residence, Mantera Resort & Congress, Богатырь, Сочи Парк Отель и др.
А потому - компенсирует собственникам апартов Красной Поляны 540 отсутствие уже привычной отельной инфрастуктуры дополнительными плюшками:
✔️Бесплатный подъемник на высоту 960 по ключам-картам
✔️Программа лояльности, позволяющая посещать лучшие SPA и рестораны курорта по специальным тарифам
✔️Собственный пляж в Сириусе и трансфер до него
Тут уже каждый сам для себя выбирает, что ему важнее - ИНФРАСТРУКТУРА в самом комплексе или ОСОБЫЙ СТАТУС инвестора в программе лояльности.
Цены: от 41 515 000 р.
ВАЖНО! Номерной фонд уставший и требует реновации. Безусловно, вы можете оставить все как есть, но лучше НЕТ.
ОЧЕНЬ ВАЖНО для ИНВЕСТОРОВ:
МОПы на этапе ремонтов, номерной фонд - нет, цены/сутки на номера категории стандарт уровня простой (очень простой) тройки:
3 700 ₽ - конец ноября
31 000 ₽ - новогодняя ночь
13 050 ₽ - середина февраля
Дивидендная стратегия: НЕТ ❌
Стратегия сохранения капитала: ДА ✅
Цена 780-943 тыс.р./м2 в центре курорта, под управлением Мантера, с возможностью получить возврат НДС - думаю, прекрасно!
Сделаете ремонт - будет приличная премиалка с поправкой на общую инфраструктуру всего курорта Красная Поляна.
Забронировать презентацию @strelnikovasochi
👑 ЗОЛОТОЙ СОЧИ - #РазборОбъекта
