Кто бы мог подумать, что «эффект Долиной» покинет мир вторичных квартир. Однако это случилось. Он накрыл авторынок: вслед за возвращёнными квадратными метрами пошли подержанные машины.
Граждане вновь разводят руками, а бабушки бодро осваивают схему, которой одна очень известная россиянка решила свои жилищные проблемы.
Как так получилось, что добросовестный покупатель снова крайний? Давайте разбираться.
Бабушка, Tiguan и люди с корочками
Москвич купил подержанный Tiguan у пожилой женщины: ПТС в порядке, хозяйка вежливая, квартира не похожа на притон, машина ухоженная.
Договор купли-продажи оформлен. Наличные в кармане. Все счастливы. Однако уже спустя неделю москвич попал в юридический ад.
Почему? Он решил перепродать машину. На осмотр приехали «покупатели», которые показали удостоверения сотрудников МВД. Они сообщили, что выставленная на перепродажу иномарка подлежит выемки, сообщил telegram-канал Baza.
Так продавец, он же покупатель, узнал что пенсионерка под влиянием мошенников продала всё имущество на 27 миллионов, включая этот автомобиль. Дальше запустился знакомый по квартирным схемам сценарий: бабушка пошла в суд, подала иск, чтобы признать покупателя недобросовестным и вернуть себе машину.
Суд встал на сторону бабушки: продавец без машины, а бабушка с квартирой, машиной и щедрой прибавкой к пенсии - схема известной россиянки оказалась рабочей.
А знаете, что самое пугающее? Многие граждане регистрируют автомобили на пожилых родственников, чтобы сэкономить на транспортном налоге. Поэтому покупатель давно привык к тому, что в ПТС значится бабушка. И это опасно. Почему? Ситуация показывает, что «бабушка под влиянием злоумышленников» официально мигрировал из квартирных историй на авторынок.
Когда «эффект Долиной» становится нормой
А теперь вспомним пролог этой истории борьбы добра со злом. Уверен: вы помните историю с квартирой Ларисы Долиной.
Нет? Напомню: певица через суд вернула себе проданное московское жильё, без выплаты компенсации покупателю. В новостях её позиционировали как жертву хитрой схемы, поклонники сочувствовали, а юристы внимательно изучали вердикты.
Тогда я ещё думал, что «эффект Долиной» останется частным случаем. Однако потом СМИ и телеграм-каналы стали освещать аналогичные истории: квартиры уходили по договору купли-продажи, а через какое-то время возвращались обратно продавцу через суд.
Люди, которые заплатили деньги и честно проверили сделку, оказывались в роли статистов в чужой драме. Теперь та же логика медленно перетекает на машины.
Формально всё красиво: судебная система защищает пожилых, борется с мошенниками, восстанавливает справедливость. Однако в судах почему-то все риски перекладываются на покупателя: хочешь машину или квартиру, будь готов, что кто-то придёт и скажет:
«Меня обманули, верните».
Компенсация? Забудьте! Денег нет, но вы держитесь. Это и есть настоящий «эффект Долиной» - история не про конкретную певицу, а про новую реальность нашего рынка, в которой добросовестный покупатель не может быть уверен ни в квадратных метрах, ни в лошадиных силах под капотом.
Вывод получается грустный. Пока мы экономим на налогах, оформляем имущество на бабушек, подписываем договоры «на коленке» и верим в магические слова «юридически чисто», играем в русскую рулетку.
Получается, нам нужен нормальный механизм защиты добросовестного приобретателя. Иначе «эффект Долиной» так и останется национальным сериалом с открытым финалом, в котором в каждом новом сезоне забирают то квартиру, то машину, а зрители только качают головой и говорят:
"Вот это поворот!".