🆘 СОДЕРЖАНИЕ И САНИТАРНАЯ УБОРКА ЛЕСТНИЧНЫХ КЛЕТОК, ПЛОЩАДОК И МАРШЕЙ
ПРИМЕР ✍️ Сообщение содержащие данные, указывающие на наличие события административного правонарушения
Управляющей компанией # в нарушение лицензионных требований, не исполняются обязанности по договору управления МКД № # по ул. # в г. #, предусмотренные ч. 2 ст. 162, п. 2.3. ч. 2 ст. 161 Жилищного Кодекса РФ, а именно не соблюдаются Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – ПиН), Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень), Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённые Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правил содержания).
Санитарная уборка лестничных клеток, площадок и маршей не выполняется более # месяцев – наблюдается загрязнение полов, ступеней, стен, перил, стекол и оконных рам, мусор, множественное скопление паутины на стенах, плафонах и отопительных приборах, что не соответствует требованиям пункта 10 Правил содержания, пунктов 3.2.2., 3.2.7 ПиН, пункта 23 Минимального перечня.
В нарушение требований пункта 10 Правил содержания, пунктов 3.2.3. 4.8.11., 4.8.12. ПиН, пунктов 9, 13 Минимального перечня:
- двери лестничных клеток не имеют плотного прилегания;
- вторые тамбурные двери в подъезд не закрываются т.к. доводчик не исправен;
- тамбурный отсек в лифтовой холл не имеет вторых дверей вследствие чего присутствует сквозное продувание.
Перегородки (стены) на лестничных клетках имеют трещины в местах сопряжения между собой и с капитальными стенами, что не соответствует требованиям пункта 10 Правил содержания, пункта 4.2.1.1. ПиН, пункта 10 Минимального перечня.
Таким образом, изложенное содержит объективную сторону состава административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 14.1.3 КоАП Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, а именно осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований.
🟢С учетом изложенного прошу:
1. Привлечь управляющую компанию # к административной ответственности, по данному Сообщению, о наличии события административного правонарушения (статья 28.1 КоАП РФ).
2. Направить в мой адрес копию мотивированного Решения о проведении внеплановой проверки управляющей компании #.
3. Направить в мой адрес копию Акта проверки управляющей компании #.
4. Направить в мой адрес копию протокола об административном правонарушении.
5. Направить в мой адрес копию мотивированного определения об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении, по данному Сообщению, содержащему данные указывающие на наличие события административного правонарушения (ч. 5 статьи 28.1 КоАП РФ).
🟢Приложение: фото таблица на # листах.
✉️Адресат: Госжилинспекция
✳️ За ненадлежащее исполнение обязанностей по управлению МКД предусмотрены:
• штраф в 250 000 – 300 000 рублей для юридических лиц и ИП;
• штраф в 50 000 – 100 000 рублей для должностных лиц управляющей организации;
• дисквалификация сроком до трёх лет для ИП и должностных лиц управляющей организации.
#Жалоба #ЖКХ #ТСЖ #УК #ГЖИ #Жалоба_УК #Жалоба_ГЖИ
