Певица Лариса Долина владела квартирой в престижном жилом комплексе в районе Хамовники в Москве. Весной 2024 года она продала эту квартиру — сумма сделки фигурирует как 112 млн рублей, тогда как приблизительная рыночная стоимость жилья составляла около 195 млн рублей.
Интересно, что сама Долина позже заявила, что считала себя участницей не просто обычной сделки, а некой «спецоперации» под контролем правоохранительных органов.
Что пошло не так
После оформления сделки выяснились тревожные детали. Деньги не были перечислены напрямую продавцу, а пошли через посредников-дропперов, как указали юристы. Покупательница, Полина Лурье, выплатила деньги, но затем оказалось, что сделка может быть фиктивной — другие документы и заявления говорят о том, что Долина не имела намерения «отчуждать» квартиру, поскольку полагала, что речь идёт о контролируемой операции.
Суд удовлетворил иск Ларисы Долиной и признал сделку недействительной, вернул исполнение прав на квартиру ей. Для покупательницы же это означает, что она осталась без жилья и стремится вернуть свои деньги.
Кто прав: Лурье или Долина
В этой истории нельзя назвать кого-то однозначно правым или неправым, потому что обе стороны оказались в уязвимом положении. Но если смотреть на ситуацию так, как её увидел суд, то ближе к правоте оказалась Лариса Долина.
Певица доказала, что участвовала в сделке, не понимая её реальных последствий. Она была уверена, что действует в рамках некой проверки, а не продаёт своё жильё всерьёз. Суд посчитал, что её воля как продавца была нарушена, а значит, сама сделка не может считаться честной и завершённой.
Покупательница же, наоборот, была уверена, что всё делает правильно: она заплатила деньги, оформила документы и рассчитывала на владение квартирой. Но проблема оказалась в том, что деньги ушли не напрямую продавцу, а через людей, которых позже назвали подставными. Получилось, что она вроде бы выполнила свои обязательства, но юридически это выглядело ненадёжно и вызвало сомнения в чистоте всей операции.
По сути, ситуация стала столкновением доверия с обеих сторон. Долина — доверилась людям, которые уверяли её в «операции», а покупательница — посредникам, которых считала надёжными. Суд же выбрал тот вариант, где риск обмана был выше, и решил, что вернуть квартиру Долиной — более справедливый исход.
Почему это важно не только для звезды
Дело с квартирой Ларисы Долиной стало больше, чем просто скандалом вокруг знаменитости. На рынке недвижимости оно породило волну тревоги: эксперты говорят, что подобные сделки с жильём, в которых фигурируют посредники и «фейковые» операции, могут стать массовой проблемой.
Ситуация показывает, насколько важно быть внимательным при покупке и продаже жилья: проверка продавца, происхождения средств, прямой расчёт — всё это стало ключевым.