Купить участок на Луне невозможно.
В соответствии со ст. 2 Договора о принципах деятельности государств по исследованию и использованию космического пространства, включая Луну и другие небесные тела (подписан в гг. Вашингтоне, Лондоне, Москве 27.01.1967), космическое пространство, включая Луну и другие небесные тела, не подлежит национальному присвоению ни путем провозглашения на них суверенитета, ни путем использования или оккупации, ни любыми другими средствами.
В соответствии с п. 1 ст. 3 ЗК РФ земельное законодательство регулирует отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации.
Поскольку территория Луны не входит в состав Российской Федерации, то участки на Луне не подпадают под действие российского законодательства, не могут выступать объектами гражданских прав и участвовать в гражданском обороте.
При этом следует обратить внимание на тот факт, что сделки по отчуждению имущества могут совершать только его собственники.
Согласно п. 3 ст. 11 Соглашения о деятельности государств на Луне и других небесных телах, заключенного 05.12.1979 (вступило в силу 11.06.1984), поверхность или недра Луны, а также участки ее поверхности или недр или природные ресурсы там, где они находятся, не могут быть собственностью какого-либо государства, международной межправительственной или неправительственной организации, национальной организации или неправительственного учреждения или любого физического лица.
Таким образом, участки на Луне не участвуют в гражданском обороте и в международных отношениях.
И хотя Россия не является участницей указанного Соглашения (этот акт не является составной частью правовой системы Российской Федерации - ст. 7 ГК РФ), данное обстоятельство не влияет на вопрос об оборотоспособности участков на Луне.
Несмотря на то что в настоящее время действуют различные субъекты, предлагающие подобные сделки, они находятся вне рамок правового регулирования. Такие сделки признаются мнимыми, т.е. совершенными лишь для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия (п. 1 ст. 170 ГК РФ). Они ничтожны с момента их совершения. При этом формальное исполнение сделки (например, путем заключения договора, акта) правового значения не имеет (п. 86 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25).