Если вы сейчас выбираете квартиру в проектах А101, то наверняка уже успели почувствовать то же, что и многие подписчики «Метрономики»: цены растут так быстро, что просто невозможно успеть за ними следить.
Мы видим это каждый день. И хотим поговорить с вами напрямую — без сухой аналитики, без заумных терминов. Чтобы вы понимали, что происходит, и могли принимать решения спокойно, а не в панике.
📈 Да, цены действительно росли каждый день — 11 дней подряд
Вы не ошиблись.
Это не ощущение.
Это не эмоциональная реакция.
С 13 по 23 ноября стоимость квартир в А101 поднималась каждый день.
Без перерывов.
Без стабилизации.
Без «отката».
Например:
- двушки в Деснаречье за эти 11 дней выросли почти на 3,3 млн;
- студии в Прокшино — примерно на 22%;
- трёшки в Дзен-кварталах — более чем на 4 млн.
Если у вас возникло чувство, что «не успеваю принять решение — а цена уже другая», — вы не одни.
Эту фразу мы слышали от десятков покупателей в наших Telegram-каналах.
А вот вам пример СТУДИИ в ЖК "Деснаречье". Она строится в Доме 7, старт продаж состоялся в середине июня в этом году.
7.650.720 руб - на старте в июне 2025,
10.528.360 руб - сейчас.
+ 2.887.640 руб за 5 месяцев.
+ 38% стоимости к старту.
😕 Что это значит именно для вас, покупателя?
Прежде всего — важно понять одно:
👉 вы ничего не делаете неправильно.
Ошибки нет ни в том, что вы «задержались с решением», ни в том, что «не успели забронировать».
Такой длительной ежедневной волны роста не было несколько лет.
Вы оказались внутри необычной ситуации, где цена меняется быстрее, чем её можно обдумать.
И мы понимаем, насколько тяжело принимать решение, когда:
- вы присмотрели квартиру,
- всё просчитали,
- получили одобрение,
- позвонили менеджеру…
…а цена уже +400 тысяч.
Это не ваша вина.
Это реальность, которую создали внешние решения — и мы здесь, чтобы помочь вам в ней ориентироваться.
⏸ Выходные дали паузу. Но что будет дальше?
Вы, возможно, заметили:
в субботу и воскресенье цены не выросли.
Это выглядит как вздох облегчения: «наконец-то остановилось».
Но — и мы обязаны быть с вами честными —
исторически А101 делает самые серьёзные корректировки именно в будни.
Поэтому сейчас, когда вы читаете эту статью,
в воздухе висит открытый вопрос:
Будет ли новый виток роста в понедельник?
Или это начало стабилизации?
Никто не знает точно.
Но мы каждый день фиксируем данные, чтобы вы не гадали в темноте.
🟧 А будут ли скидки? И стоит ли вам их ждать?
Давайте поговорим о том, о чём думает каждый покупатель:
👉 «Если цены выросли так сильно, будет ли теперь скидка? Или всё — поезд ушёл?»
Мы следим за этим очень внимательно.
- несколько лет подряд скидки были нормой;
- весной 2025 года А101 убрал их полностью;
- в сентябре скидки вернулись, но только:
в двух ЖК, "Бунинские кварталы" и "Дзен-кварталы"
на несколько квартир,
со скидкой 10%.
Подписывайся на Telegram-каналы "Метрономика" своих будущих домов:
Прокшино ••• Деснаречье ••• Родные кварталы ••• Дзен-кварталы ••• Бунинские кварталы
👉 В каналах — новости, советы, планировки и розыгрыши подарков для будущих новосёлов.
Но вот важный момент для вас:
10% сегодня уже не перекрывают ноябрьский рост.
То есть скидка есть — но итоговая цена всё равно выше, чем две недели назад.
Поэтому честно:
сегодня скидки выглядят скорее символически.
Но ситуация может измениться уже на следующей неделе — будем наблюдать вместе.
🔍 Почему А101 вообще поднял цены так резко? (и как это влияет на ваши решения)
Мы видим три ключевых причины, которые важно понимать вам — как покупателю:
✔ 1. Сток сократился почти вдвое
Предложений стало мало, а значит, застройщик больше контролирует цену.
✔ 2. Мало новых стартов
Девелопер растягивает остатки, чтобы не остаться без товара к весне.
✔ 3. Спрос перед Новым годом усиливается
Многие хотят успеть до возможных изменений ипотечных условий.
Это толкает цены вверх даже без видимого ажиотажа.
Вы тут ни при чём — это просто макро-среда, в которую вы как покупатель попали.
🟦 Мы ведём аналитику не для галочки — а чтобы вам было проще
Каждый день мы фиксируем:
- как изменилась цена на студии, однушки, двушки, трёшки;
- какие корпуса подорожали сильнее;
- где появились скидки;
- какие эмоции у покупателей;
- что говорят менеджеры продаж;
- что происходит со стоком.
👉 Всё это мы собираем в «Метрономике» специально для вас —
чтобы вы принимали решение не вслепую. Приходите в наши телеграм-каналы:
Прокшино ••• Деснаречье ••• Родные кварталы ••• Дзен-кварталы ••• Бунинские кварталы
❓ А как вы реагируете на такие изменения?
Если вам важно услышать других людей в такой же ситуации — приходите в наш канал голосований:
👉 Метрономика голосуем
https://t.me/voting_metronomika
Там уже сотни покупателей:
кто-то ждёт скидок,
кто-то ищет альтернативы,
кто-то думает покупать сейчас,
а кто-то приостановил выбор.
Вы не одиноки — и мнение других помогает разобраться.