Доброго времени суток, дорогие друзья и гости моего канала!
Сегодня хочу продолжить разговор про наше строительство.
Наш новый дом мы решили строить на месте старого. Подумали, что это будет правильнее, так как генеральный план застройки не измениться; что при этом не нужно будет ничего изменять, подтверждать в разных инстанциях и тому подобное.
Тем более на тот момент мы не думали об ипотеке. Хотели просто построить такой же, только новый дом, вместо старого, на свои живые накопленные деньги.
Далее у нас возникла дилемма, как лучше сделать: или строиться вокруг старого дома, или сперва снести старый, а потом строить новый.
Первый вариант нам понравился больше. Так хотя бы мы сохраним крышу над головой пока будем копить деньги на последующие этапы стройки. Ведь не известно на какое время она у нас растянется: может на год, может на два, а может на все 10 лет.
В итоге так и порешали. Стали заливать фундамент вокруг ветхого дома.
Правда он оказался чуть больше, старого. Примерно на 1 метр с каждой стороны, это и логично.
После этой работы прошел ровно год. Все это время старый дом так и стоял, обложенный новым ленточным фундаментом. А мы радовались, что решили сделать именно так, а не иначе. Ведь у нас была возможность где то спрятаться от дождя, когда приезжали работать и отдыхать.
Затем, ровно через год, мы все же решились на снос старого дома. После этого прошёл ещё один год.
А пока для отдыха и крыши над головой пришлось оборудовать теплицу, где в прошлых годах сажали огурцы.
Все последующее лето мы занимались разбором завалов на участке.
Тоже были некоторые проблемы из за отсутствия рабочей силы, но справились.
К тому времени, как строиться дальше, наши обстоятельства очень сильно изменились: выросли цены, папа незамог работать, дети стали подрастать, - в общем денег в семье поуменьшилось в разы. И на этом этапе я уже точно понимала, что без ипотеки ничего не выйдет.
В итоге, сейчас мы в процессе ее оформления, но перед этим я:
- сняла дом с кадастрового учета;
- составила договор купли - продажи и переоформила дом на себя, та как он был на папу, а ипотеку папе бы никто бы не дал.
- залила тёплые полы по грунту, потому что столкнулась с некоторой проблемой;
- получила разрешение в Россетях на строительство дома с нашими отступами от границ участка, так как участок оказался с ограничениями;
- получила согласование на строительство дома в департаменте градострительства и архитектуры (требование подрядчика);
- потом по своей глупости я стала снова получать согласование на стрительство, но уже с новыми отступами от границ участка. Но оказалось, что после уже выданного согласования нужно согласовывать измененые параметры строящегося дома. А это время, ожидание и бесконесная ходьба в МФЦ.
Ладно, все сделала;
- сейчас же я окунулась в ипотечную волокиту. Та ещё ж....опа.
Просто жесть.
Об каждом этапе и осложностях, с которыми пришлось столкнуться, в подробностях обязательно расскажу, но уже в следующих статьях. Оставайтесь со мной. ❤️