⚖ Какой налог платить за дарение квартиры в 2025 году?
Если квартиру дарит чужой человек, или родственник, который НЕ ВХОДИТ в перечень близких и нет решения суда о признании его близким, то придется сдать декларацию и заплатить налог.
ℹ Налоговая база по НДФЛ – это кадастровая стоимость квартиры на 1 января года, в котором было дарение.
Если это новый объект недвижимости, то в расчет берут его кадастровую стоимость на дату постановки объекта на кадастровый учет.
До 2025 года ставка НДФЛ при дарении квартир не зависела от их стоимости.
⚠ Но с 2025 года действует прогрессивная шкала НДФЛ:
📌 13% – для дохода до 2,4 миллиона рублей;
📌 15% – для дохода свыше 2,4 миллиона рублей.
Если вы получили в дар квартиру с кадастровой стоимостью 5 миллионов рублей, то сумма налога составит:
(2 400 000 × 13%) + (5 000 000 – 2 400 000) × 15% =
312 000 + 390 000 = 702 000 рублей.
#жизненныесоветы
