Аферы по схеме «Жилье продал, назад забрал, деньги лоху не отдал» стали слишком частыми. Публикаций на эту тему много. Предложений много. Но почему-то нет самого главного вопроса: кому и куда ушли деньги? А это главный, коренной вопрос для пресечения мошенничества и афер с имуществом.
Предложения разумные, но...
Предложения журналистов в публикациях и предложения депутатов Государственной думы РФ направлены на расширение мер по профилактике возможности афер с имуществом.
Например предложения:
* запрашивать от продавцов квартир справки о их вменяемости.,* возвращать проданное имущество обманутому продавцу только после возврата продавцом денег покупателю имущества., * сделать записи в ЕГРН неотменяемыми., *проводить сделки с жильем только нотариально., * изменить судебную практику так, чтобы приоритетно защищать интересы добросовестного покупателя жилья, а не продавца, который позволил себя обмануть и не обратился к правоохранителям., * запретить расчеты в сделках с недвижимостью наличными деньгами и проводить их только безналично, через аккредитивы и другие защищенные банковские способы .,
Да, эти меры повысят безопасность сделок и затруднят проведение афер. Но не пресекут деятельность аферистов.
Главное для пресечения афер это отслеживать деньги.
Для коренного пресечения афер и мошенничества с сделках с недвижимостью нужно нацелить деятельность правоохранителей на установление лиц, которые получили выгоду от афер с имуществом.
Установить конечных получателей денег, украденных аферистами сложно. Но возможно. Если все сделки будут проводиться безналично через банки, то проследить цепочки перевода денег по счетам технически выполнимо. Банки имеют возможность приостановить такие переводы для уточнения их законности. Следователи смогут установить кому именно принадлежит счет, на который пришли деньги украденные аферистами.
Ныне Суды наказывают или покупателя, отнимая у него купленную квартиру, или продавца, не возвращая ему проданную квартиру и не возвращая деньги, похищенные мошенниками.
Ныне аферисты смеются над лохами, которых они обманули и правоохранителями, которых они перехитрили. Мошенники глумятся над депутатами Госдумы и принятыми ими Законами, которые аферисты ловко обходят.
Разве это правильно?
Как и чем обеспечить возможность пресечения афер?
*** Законодатели могут принять Законы и поправки к действующим законам регулирующие сделки с жильем и другим имуществом.
***После уточнения судебной практики Верховным Судом РФ, судьи смогут выносить постановления в пользу добросовестных сторон сделки и наказывать именно аферистов, а не их жертв.
***После принятия Закона об оплате сделок с жильем только безналично, следователи МВД смогут устанавливать конечных получателей денег, доказать их причастность к афере.
Реплика автора:
В настоящее время отследить переход наличных денег очень сложно, иногда невозможно. Например, Долина передала наличные деньги курьерам. Курьеры установлены и задержаны. Но не установлено, кто забрал деньги у курьеров и где эти деньги ныне? На Украине? У мятежников, готовящих развал РФ? У национально-религиозной общины? На счетах Долиной или Лурье? Это не известно потому что ныне следователи не имеют нужных им законных возможностей и инструментов для эффективного следствия.
Конец реплики автора.
С бандитизмом 90х годов правоохранители покончили. Это их заслуга. Это их доблесть. Честь им и хвала!
Теперь нужно покончить с мошенниками и аферистами.
23.11.2025 автор текста Король П.И. Иллюстрация в статье из Яндекс картинки