Снижение ключевой ставки Банка России уже дало первый импульс ипотечному рынку: в ноябре объем выданных жилищных кредитов, по ожиданиям, превысит 500 миллиардов рублей. Об этом заявил вице-премьер Марат Хуснуллин в интервью телеканалу «Россия 1».
По словам заместителя председателя правительства, устойчивый спрос на жилье подкрепляется значительными финансовыми вложениями со стороны населения. Ежегодный объем частных инвестиций в строительство жилья достигает 16 трлн рублей.
Хуснуллин обозначил два ключевых порога для ипотечных ставок:
- 11–12% годовых - уровень, при котором рынок получит значительное оживление.
- 5–6% годовых - ставка, которая позволит большинству россиян реально улучшить свои жилищные условия.
Вице-премьер подчеркнул взаимосвязь стоимости кредитов и инфляции.
«Ставка и инфляция – эти вещи связаны. Поэтому, конечно, надеемся, что денежно-кредитная политика приведет к снижению инфляции в конечном итоге, потому что инфляция тоже давит на строительную отрасль», - отметил Марат Хуснуллин.
Одним из факторов стабильности рынка вице-премьер назвал высокую дисциплину заемщиков. Средний размер первоначального взноса по ипотечным кредитам превышает 30%, что свидетельствует о взвешенном подходе граждан к покупке жилья.
Что касается льготных программ, то популярностью пользуется «семейная ипотека» на вторичное жилье в тех городах, где объемы нового строительства невысоки. Однако массового распространения льготных программ на весь рынок готового жилья не планируется.
«Федеральный Бизнес журнал» в Дзене
Подписывайтесь:
https://dzen.ru/businessmagazine