Казань - прекрасный город с огромным выбором жилья, но у него есть один существенный минус - высокая стоимость жизни. Для меня, как человека, который работает на себя в онлайне и чей доход не привязан к конкретному месту, это стало ключевым фактором. Поэтому мы с семьёй начали искать вариант с хорошим ремонтом, приятным жилым комплексом и адекватной ценой, чтобы не переплачивать за метры просто за статус локации.
В этой статье я честно и без прикрас разберу плюсы и минусы района Салават Купере 2, в котором проживает около 50 000 человек. Возможно, наш опыт поможет вам, если вы рассматриваете этот район для жизни.
Для меня как фрилансера не было принципиальной разницы, в каком районе города селиться, главное - комфорт для семьи. Мы остановились на трёхкомнатной квартире с качественным ремонтом, современным подъездом, и нас всё полностью устроило. Если смотреть в целом, то Кировский район - это одна из самых доступных по цене жилых зон в Казани, а Салават Купере - его окраина. Так что мы нашли именно то, что искали.
Давайте начнём с приятного - с плюсов.
Доступная стоимость жизни. Мы снимали трёхкомнатную квартиру за 45–50 тысяч рублей в месяц. По меркам Казани это очень бюджетно, учитывая, что у нас был отличный ремонт и квартира выглядела прекрасно. Ближе к центру за эти деньги можно снять разве что однокомнатную или двушку с посредственным ремонтом. Выгода очевидна, особенно для семей. Салават Купере - это место, где много многодетных семей, и если ваша цель экономия без жертв в качестве жилья, этот район определённо стоит рассмотреть.
Красота и эстетика. Салават Купере-2 - визуально очень приятный район. Здесь разбит большой современный парк, есть пруд, новые детские площадки буквально у каждого дома. Всё необходимое школы, сады находятся в шаговой доступности. Дома выглядят современно и стильно, что создаёт ощущение, что ты живёшь в продуманном пространстве, а не в типовой застройке.
Инфраструктура. Несмотря на то что район находится на отшибе, здесь есть всё для жизни. Рядом торговый центр, в каждом доме - магазины у дома вроде «Пятёрочки» или «Магнита», аптеки, кафе, пункты выдачи Ozon, Wildberries и «Яндекс Маркета». Вы живёте не на окраине, а в полноценном мини-городе.
Медицина. Нас прикрепили к местной поликлинике, и она приятно удивила: современное оборудование, чистота, вежливый персонал. Создалось ощущение, что мы попали в платное учреждение. Сложностей как иногородних у нас не возникло, приняли сразу, хотя в интернете я встречал жалобы на очереди.
Совет по выбору между Салават Купере 1 и Салават Купере 2.
Если вы стоите перед выбором, я бы однозначно рекомендовал Салават Купере-2. Он показался мне более благоустроенным и цивилизованным. Когда я впервые проезжал мимо СК-1, я даже мысленно надеялся, что это не наше будущее жильё. В итоге мы не прогадали и были довольны выбором.
Лайфхак для аренды с семьёй и животными.
Мы столкнулись с тем, что многие риелторы в Казани сразу говорили: «С детьми и собаками берут не всех» и предлагали идти в обход собственников. Мы же за честность. Наша стратегия - искать хозяев, которые сами живут похожей жизнью. Как правило, это семейные пары или многодетные семьи, которые сдают трёхкомнатные и более просторные квартиры. Такие люди с большим пониманием относятся к арендаторам с детьми и питомцами. Мы честно предупредили о собаке и ребёнке, были готовы компенсировать возможный ущерб, и нашли адекватных собственников, с которыми у нас сложились прекрасные отношения.
Теперь о минусах, их тоже нельзя игнорировать.
Окраина. Главный недостаток - это логистика. Если вам нужно часто ездить в центр, это не самое удобное место. Дорога в одну сторону может занимать от 40 минут до часа. Если такие поездки - это ваши рабочие будни, лучше рассмотреть варианты ближе к центру, даже если они дороже. Для нас же, с нашими редкими вылазками в город, это было приемлемо.
Проблемы с экологией. Время от времени мы чувствовали очень сильную вонь. Создавалось ощущение, что пахнет мусором или какими-то отходами. Как выяснилось, проблема в близости промышленных зон. В разных источниках пишут о периодическом превышении концентрации вредных выбросов. Нужно отдавать себе отчёт: за доступное жильё вы платите экологией. Запах проявлялся не каждый день, но и не так уж редко, особенно когда открывал окно.
Нехватка зелени. Район новый, идёт активная стройка. Деревья только-только посажены и не дают той тени и уюта, которые создают старые районы. Лично мне очень не хватало зелени, вокруг чувствовалась некоторая «бетонность». Впрочем, это вопрос времени, и если вы смотрите в долгосрочную перспективу, эта проблема со временем решится.
В итоге.
Опыт жизни в Казани в целом мне понравился, и я рад, что мы жили именно в Салават Купере-2. Мы объездили разные районы - Ново-Савиновский, Московский и поняли, что наш выбор был одним из лучших. Нам хотелось чего-то более современного, и мы это получили.
При этом мы интуитивно поняли, что Казань - это не наш город навсегда. Мы планировали пожить подольше, но по личным обстоятельствам уехали раньше. С районом та же история: место классное, красивое, удобное, но сердце за него не зацепилось. Чувствам не прикажешь.
Так какой вердикт?
Я не заметил в Салават Купере каких-то критических, непреодолимых минусов. Плюсы очевидны, и выбор зависит от ваших приоритетов. Этим текстом мне бы хотелось, чтобы люди, отвечающие за экологию, обратили внимание на проблему выбросов. Многие жители на неё жалуются, и дышать чистым воздухом - базовое право человека.
Плюсов здесь объективно больше, чем минусов. Я благодарен опыту жизни в этом районе, он подарил нам много возможностей. А если вам есть что добавить о работе, быте или вашем видении района - обязательно поделитесь в комментариях. Буду рад почитать.
Похожие статьи на моем канале:
*Стоит ли переезжать в Казань? Мой честный опыт после жизни в семи городах.