В Новосибирске стартовал один из самых атмосферных проектов последнего времени — «12 Дворов» от ГК «Поляков». Это не просто новостройка. Это отсылка к истории — к забытому селу Кривошапкина, где когда-то стояло ровно 12 домов у слияния рек Обь, Иня и Каен. Сегодня это место оживает в новом формате: 32 современных дома, 6 000 жителей, живая среда для большой жизни.
Где находится «12 Дворов». Проект расположен в посёлке Двуречье, на границе с наукоградом Кольцово и рядом с историческим селом Барышево. Это не «за городом». Это точка роста: рядом — Центральный парк Кольцово с озёрами, катком и горнолыжной трассой, рядом — Биотехнопарк и научный комплекс СКИФ, всё необходимое — школы, сады, больницы в 2–3 км.
Архитектура: новый русский стиль. «Поляков» не копирует прошлое — он переводит его на язык современности. Фасады вдохновлены русским зодчеством, но выполнены в лаконичной современной манере. Дома — от 7 до 17 этажей, с разноуровневой компоновкой. Каждый двор — отдельная история: тихие уголки для уединения, зоны для праздников, спорта, творчества. Это проект о комьюнити, а не о метрах.
Благоустройство: природа как часть жизни. Большая часть территории — зелёные зоны, сохранены естественные массивы берёз и осин, продуманный пешеходный бульвар вдоль русла реки, лавочки с подогревом и USB-розетками, велопарковки с зарядкой, лапомойка для собак.
Квартиры: от студии до антресоли. Первая очередь — два дома (10 и 17 этажей): студии от 21 м², 1–3-комнатные квартиры — для семей любого размера, антресоли — уникальное решение на верхних этажах 17-этажного дома, чистовая отделка «white box» — идеальный холст для вашего интерьера, кондиционеры разрешены, современные входные двери, 5-камерные окна.
Инфраструктура: всё, что нужно — внутри квартала. Соседский центр с коворкингом, Wi-Fi на всей территории, электронный консьерж, видеодомофония, управление через приложение, гостевой санузел, кладовые, постаматы, паркинг с зарядками для электромобилей, коммерческие помещения на первых этажах: кафе, аптеки, химчистка.
Транспорт: как добраться? До остановки «АБК ВСО» — 700 м. (автобусы №137, 170, 139), подъезд по Автодороге №6 → проспект Сандахчиева, идёт строительство Восточного обхода Новосибирска — в будущем — прямая связь с центром и М51.
Почему стоит обратить внимание? Надёжный застройщик — Илья Поляков, депутат Заксобрания, уважаемый девелопер Новосибирска. Экосистема растёт рядом: СКИФ, Биотехнопарк, Кольцово = новые рабочие места и сервисы. Жизнь в гармонии с природой, но без изоляции от города. Старт продаж — лучший момент для выбора лучшей планировки и цены.
Хочешь узнать больше? Получи презентацию бесплатно! Если вам интересен проект «12 дворов», мы пришлём вам после старта продаж: все доступные планировки, цены, сроки сдачи, ифраструктурную карту квартала.
Ключевые факты: «12 дворов» от Полякова. Застройщик: ГК «Поляков» Локация: Двуречье, рядом с Кольцово. Домов: 32 (первая очередь — 2 дома). Этажность: от 7 до 17 этажей. Срок сдачи первой очереди: 2026–2027 г.г. Особенность: история + современные технологии + экология.
Сайт проекта: ЖК «12 дворов» звоните +7(383)205-95-95 Проектная декларация на сайте наш.дом.рф