Как Сингапур решил проблему доступного жилья
В 1954 году британский политик Эдит Саммерскилл описала трущобы Сингапура как «обветшалые здания, которые напоминали человеческие норы». Но всего за одно поколение страна превратилась в нацию домовладельцев: около 90% семей владеют своими квартирами.
Основой стали жёсткая земельная политика. Государство взяло под контроль большую часть земли, сдерживая спекуляции и обеспечивая дешёвые участки для строительства. Одновременно обязательные пенсионные накопления позволили гражданам оплачивать взносы и ипотеку без крупных расходов.
Массовое индустриальное строительство, плотная застройка, продуманная инфраструктура позволили Сингапуру добиться того, что недоступно даже ведущим странам: стабильных цен, высокого уровня владения и минимального числа бездомных.
Но как инвестиционный рынок Сингапур непривлекателен. Инвесторы здесь воспринимаются как угроза, от которой нужно защищать население.
