▌ Недвижимость в Эмиратах: почему это выгодно?
Объединенные Арабские Эмираты предлагают уникальные инвестиционные возможности в сфере недвижимости, привлекающие инвесторов со всего мира. Рассмотрим подробнее, почему покупка недвижимости в Эмиратах выгоднее, чем в России, Таиланде, Индонезии (Бали) и Турции.
▌ Преимущества перед Россией
1. Налоговые льготы:
В отличие от России, где существует налог на доходы физических лиц и налог на имущество, в Эмиратах отсутствуют подобные налоги. Инвестор освобожден от уплаты налога на прирост капитала и доходов от аренды.
2. Высокая доходность от аренды:
Средняя доходность от сдачи недвижимости в аренду в Эмиратах достигает 6% годовых, тогда как в России эта цифра значительно ниже.
3. Вид на жительство:
Покупка недвижимости стоимостью от $204 тыс. дает право на получение вида на жительство, что невозможно в России.
⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯
▌ Преимущества перед Таиландом
1. Отсутствие бюрократии:
Процедура приобретения недвижимости в Эмиратах гораздо проще и прозрачнее, чем в Таиланде, где иностранцам сложно приобрести жилье на свое имя. Можно составить завещание и наследник будет иметь полное право на вашу недвижимость.
2. Безопасность и стабильность:
Уровень преступности в Эмиратах значительно ниже, чем в Таиланде, что обеспечивает дополнительную уверенность для инвесторов.
3. Развитие инфраструктуры:
Эмираты активно инвестируют в инфраструктуру, включая транспорт, здравоохранение и образование, что повышает привлекательность региона для проживания и бизнеса.
⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯
▌ Преимущества перед Индонезией (Бали)
1. Качество жизни:
Высокий уровень жизни в Эмиратах превосходит Бали по многим показателям, включая медицинское обслуживание и качество образования.
2. Экологическая безопасность:
Несмотря на жаркий климат, Эмираты обеспечивают комфортные условия для жизни благодаря современным технологиям кондиционирования воздуха и водоснабжения.
3. Возможности для бизнеса:
Эмириты предоставляют благоприятные условия для открытия бизнеса, включая зоны свободной торговли и низкие административные барьеры.
⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯
▌ Продолжим в следующей статье разговор о преимуществах перед Турцией.
