Исследование, проведенное консалтинговой компанией Wüest Partner, показало, что цены на аренду жилья как в кантоне, так и в городе Цюрих достигли самого высокого уровня за всю историю. За 25 лет цены на аренду жилья в городе выросли на 96 процентов.
Арендная плата в городе и кантоне Цюрих достигла рекордного уровня
Недавнее исследование, проведенное компанией Wüest Partner, показало, насколько изменились цены на аренду жилья в Цюрихе за последние 25 лет. Консалтинговая компания в сфере недвижимости проанализировала индекс запрашиваемой арендной платы, который является показателем, измеряющим изменения цен на аренду жилья с течением времени путем отслеживания сумм, по которым арендодатели предлагают свои объекты.
С 2000 года стоимость аренды квартиры или дома в кантоне Цюрих выросла на 68 процентов. Индекс запрашиваемой арендной платы вырос с 84,4 в 2000 году до 141,8 в 2025 году, сообщает 20 Minuten. В городе Цюрих рост цен еще более значительный. Индекс запрашиваемой арендной платы вырос на 96 процентов с 86,0 в 2000 году до 168,9 в 2025 году.
Даже с учетом инфляции цены на аренду в городе на 44 процента выше, чем 25 лет назад, а в кантоне — на 21 процент.
Разница в ценах на аренду жилья между городом Цюрих и кантоном
Если сравнить рост цен на аренду жилья в кантоне и городе Цюрих, то в 1999 году аренда жилья в городе была всего на 1,9% дороже, чем в кантоне. В 2025 году проживание в центре города уже почти на 20% дороже, чем в других районах кантона.
Член кантонального совета Цюриха Дорис Майер (FDP) заявила 20 Minuten, что основной причиной роста цен является то, что «спрос значительно превышает предложение на протяжении многих лет […] Цюрих является экономически привлекательным, быстро растущим городом, который привлекает многих людей».
Чтобы решить проблему растущего дефицита жилья и повышения цен на аренду в Цюрихе, правительство ранее пообещало выделить 300 миллионов швейцарских франков на строительство доступного жилья. Были даже выдвинуты предложения о предоставлении долговременным жителям приоритетного доступа к новому жилью, поскольку, по мнению некоторых, новое жилье становится недоступным для местных жителей из-за приезда в город иностранцев с высокими зарплатами.