Прежде чем продолжить, обращу внимание на спор уважаемых комментаторов, что разгорелся под предыдущей статьей. Спорщикам я поставил дизлайки за отсутствие внимания к "мелочам":
Дамы и господа! Зачем копья ломать? Есть документ и его стоит внимательно изучить. Благо, что невелик по объёму:
Постановлении Совета Министров СССР от 28.08.1974 №678 «О некоторых правилах прописки граждан». В него с течением времени вносились изменения, однако не существенные.
Разбирать его по полочкам я не буду, ограничусь только этим:
4. Установить, что исполнительные комитеты городских и районных Советов депутатов трудящихся ВПРАВЕ в порядке исключения при наличии уважительных причин РАЗРЕШИТЬ прописку граждан в случаях, не предусмотренных настоящим Постановлением.
Этим пунктом всё сказано! Заметьте, не запретить, а РАЗРЕШИТЬ. Что касается прописки по суду, замечу. И такой семейный опыт (родственников) имеется. Самый справедливый, самый гуманный в мире советский суд как правило грудью судьи вставал на сторону граждан, защищая их интересы.
Добавлю "секретную" часть (5-9) для общего развития и понимания:
----------------------------------------
Продолжу...
Во- первых, недостаточное внимание к жилищно- кооперативному строительству на "местах". Я отметил ранее, что всего лишь 10% вводимого в строй жилья были ЖСК разных типов. Факт и личное наблюдение: в городах где строили мало кооперативов, там неважнецки относились и к жилью государственному. Причины разные, но примеров множество. В городе Екабпилс (Латв.ССР), где выросла моя боевая подруга, строили мало жилья и очереди на квартиры тянулись годами. Жилищная проблема в городе нарастала с годами как снежный ком в метель. Более- менее квартирами обеспечивали военных, заводчан, а дефицит "закрывали" в основном "малосемейками" и частными домами.
Есть нюанс! В колхозах практически все многоквартирные дома считались кооперативными, ибо колхоз и был КООПЕРАТИВНЫМ хозяйством. Вне зависимости где он располагался (колхозы в черте городов) и чем занимался. Ловил и разводил рыбу, занимался садоводством или выращивал корнеплоды.
На окраине Риги в черте города работал очень большой рыболовецкий колхоз "9 Мая" (остров Мангальсала или проще Мангали). Работники колхоза проживали в Риге и большая часть их жилья считалась кооперативной собственностью.
Такая же картина была в городе Адажи, ведь он был "завязан" на знаменитый колхоз - миллионер "Адажи".
Сотрудники же огромных тепличных хозяйств (Межциемс, Чиекурканс и некоторых других районах города) СОВХОЗА обитали в домах государственного жилищного фонда. Однако для них также строили и кооперативное жильё.
В Смоленске много строили многоэтажек государственных и ведомственных (тоже по сути государственных), а кооперативы можно было посчитать на пальцах обеих рук. В Риге же не только массово строили "обычное" жильё большими микрорайонами, однако власти и кооперативы не обделяли вниманием.
Причин много и не только инертность мышления местных властей. Во- вторых: недостаток строительных материалов для кооперативного строительства, отсутствие мощностей, ибо ДСК и ЖБК имелись не во всех городах. Наконец... Отсутствие "ценных" азиатских специалистов строительных специальностей. На проходных строительных организаций постоянно висели длинные списки "требуются", не смотря на то, что рабочим обещали предоставить жильё в ускоренном порядке. В СССР с его без малого 300 млн. граждан во всех сферах народного хозяйства отмечен острый дефицит людей. Трудовые резервы были не беспредельны! Как и в наши времена, а потому... Завозим толпы "ценных" специалистов и в первую очередь - на стройки торговых центров и ипотечного жилья. Только за последние 30 лет те "специалисты" работать головой и руками как- то разучились.
Вопрос о необходимости развития ЖСК не раз поднимался на партийных съездах, что- то улучшалось, но... Население страны росло как- то быстрее воплощения решений съездов. Впервые вопрос был затронут в 1957 году на партсъезде, но, как говорится, воз лишь тронулся с места и завяз в объективных проблемах строительных мощностей страны.
Огромная необустроенная по объективным причинам Держава всё ещё восстанавливалась после самой разрушительной войны в истории человечества. Практически с "нуля" отстраивала Ташкент, Алма- Ату после катастрофических землетрясений, возводила БАМ с новыми городами, порты в Заполярье, развивала Байконур и Плесецк. Нужны были огромные объемы всех ресурсов страны от сырья для кирпича, лопат и машин до людских в виде рук строителей. А где строители, там и повара, бухгалтеры, учителя и воспитатели детских садиков с нянечками в придачу. Значит... нужно было и жильё первопроходцам. Пусть временное, но и на него требовались ресурсы в условиях западных санкций и ограничений, что в наглую практиковали западные "демократии" в отношении Страны Советов.
Россия до сих пор проедает то советское наследие и никак его не проест. Ведь справедливо же сказала внучка тов. Брежнева, что в России не хватит краски, чтобы заново покрасить то, что построено при её дедушке. Кто не знает, Леонид Ильич Брежнев руководил КПСС, а значит и Союзом всего лишь 18 лет. Вечные Память и Слава тов. Брежневу!
В- третьих... Расчёт! Причём трезвый без 100 грамм коньяка. Вновь вернусь к личному! Своеобразная жадность. ибо зачем мне (холостому- неженатому) было тратиться на кооперативную квартиру при наличии отдельной комнаты с лоджией в квартире родителей? Незачем, я даже не занял очередь на государственную бесплатную однушку, настолько было удобно жить со своими родителями и сестрой. До поры, до времени...
МИНУС ОГРОМНЫЙ и неизбежный! За кооператив надо было ПЛАТИТЬ, чем был для меня первый взнос за кооперативную хату? Огромные по тем годам средства, изъятые из моих хотелок. Накопив ещё пару тысяч советскими рублями, я мог купить себе ВАЗ-21013. Мог кардинально сменить всю домашнюю видео-, музыкальную технику и обзавестись крутейшим по мировым меркам проигрывателем "Корвет" со всеми прибамбасами высшего класса. Купить самое дорогое ружьё, катер с мотором или яхту с парусами и наслаждаться. Не хотелось мне как- то с такими деньгами расставаться, как и многим другим! Не менее умным. Сидеть на попе ровно и ждать жильё бесплатное. Государственное по "расширению" или расселению.
Моя Половина квартиркой в общаге тоже была вполне удовлетворена до неприятностей конца 84-го года. Заявление на однушку однако написала, как только приступила к работе на новом месте в Риге. Причём, очередь была льготной (молодой специалист) и со временем получила бы отдельную однокомнатную. Кооператив её был НЕ НУЖЕН! Экономить на себе не хотела и брать деньги на первый взнос у своих родителей она не пожелала. Половинке хватало общежития, ибо переночевала и опять на работу, а на выходные - домой к папе и маме. А с начала 85-го она заняла отдельную комнату в квартире моих родителей. Мои сами её пригласили!
Другое дело, как создали семью и наметился у нас первый ребёнок! Две семьи и две хозяйки на кухне (старшая и младшая) то уже получалась коммуналка с детским писком и неизбежными трениями трёх поколений. Кооператив выручил нас без всяких ипотечных кандалов очень быстро даже по меркам современности.
Тут мне ещё вопросик подбросили. Если коротко, то почему выбрали кооператив? Основные причины я указал ранее. Добавлю лишь одну. СТАБИЛЬНОСТЬ! Вера в светлое будущее, ибо наши доходы росли, а цены стояли на месте. Не сомневались, "потянем" кооператив без серьёзного ухудшения нашего материального положения. И нас НЕ УВОЛЯТ с работы и НЕ НАДУРЯТ и реформы нам пока ещё не грозили страшными бедами.
Ни мутные застройщики и ни риэлторы с коллекторами не могли нас "достать", ибо не было ни первых, ни последних. Махинации с жильём имели место, были и жулики, но, скажу так, совершенно безобидные в сравнении с нынешними российскими. "Чёрный" советский риэлтор- самоучка, которого сыграл В. Басов в фильме "По семейным обстоятельствам" выглядел просто милашкой в сравнении с современными "акулами" рыночка российского жилья. Слегка обмануть клиентов тот горе- риэлтор мог рублей на сто, но оставить их без жилья и денег! Никак ни при каких обстоятельствах. Так и фильм- то комедийный. Кстати, нотариусы тоже были законопослушными государственными служащими и просто так доверенностей на ведение "квартирных" дел граждан кому попало не выдавали.
Нам кооперативный дом (как и все остальные, а их только по нашему микрорайону было с десяток) строил ГОСУДАРСТВЕННЫЙ комбинат крупнопанельного домостроения. Их в городе работало штуки четыре, если не больше. Названия предприятия имели разные, но все они были ГОСУДАРСТВЕННЫМИ, что давало нам ГАРАНТИЮ.
Случались задержки с вводом жилья в эксплуатацию, но в пределах до полугода. Сдачу нашего кооператива задержали на 2 месяца, что несущественно. Никто из новоявленных "кооператоров" ногами не топал и не возмущался. Нам ПОВЕЗЛО, мы успели. Протяни ещё год.. А вот многим НЕ повезло с квартирами, ибо наступили времена развала и разрухи. Отскакала по стране известная тройка (Мишка, Райка, перестройка, стабильность и развитие сменились известно какой субстанцией... Кто- то ждал свой кооператив и всёже его дождался, а многие нет.
А вот был тогда ВТБ... В ипотечную петлю мы бы точно не полезли. Жили бы у моих и ждали подхода очереди на съёмное государственное. Зато бесплатное! Хотя... Каким же оно было бесплатным, если за найм мы платили? сущие копейки, но ведь платили! Год за годом одни и те же мизерные суммы по квиточкам. Типовая квитанция 1988-го. Обратите внимание на оформление платёжного документа! У нас в кооперативе с этим было построже, а с такими платёжками, было дело, сам бегал в "Сберкассу" платить. Видать, жуликов и прочих "управляек" на нас не было.
В этой квитанции нет платы за лифт, а квартплата включала в себя ещё и уборку подъездов, придомовых территорий. С нас брали маленькие деньги за лифт, радиоточки мы не имели, а домашний телефон шел отдельной квитанцией. Дворнику и уборщицам платил кооператив (собирали деньги по квартирам, о чём я написал ранее). И плюс МИНУС кооператива: взносы в кооператив.
Мы свою кооперативную квартиру получили, жили в ней и нам было уютно. Хорошо нам было, как и паре сотен соседей. Никуда более дёргаться не собирались, так- как двух комнат и холла на четверых было нам достаточно.
Увы... Квартиру пришлось ПРОДАТЬ! ЗАКОННО, а вот как и какие трудности мы преодолели в процессе, могли или нет оставить квартиру родственникам... То будет далее.
Вопрос читателям! Кто- то сможет прояснить ситуацию с кооперативами советских времён?
После развала СССР новое государство Российское в спешном порядке избавилось от "лишней" собственности (ЖИЛЬЯ), ибо денег на обслуживание этой ГОСУДАРСТВЕННОЙ не стало. Квартиры типа безвозмездно передали их жильцам (опять типа) в собственность (ПРИВАТИЗАЦИЯ). Однако кооперативная собственность государству никогда НЕ принадлежала и по идее её подставить под ПРИВАТИЗАЦИЮ было невозможно! Кооперативные дома находились в собственности ЖСК, а не государства и мне вдруг стало интересно. Каков статус бывших советских кооперативных домов в наши времена? С пресловутыми ТСЖ кое- как понятно, а старые советские кооперативы? Спулили все разом вместе с накопившимися проблемами новоявленным неизвестно чего "собственникам" ?
Продолжение.
Все материалы принадлежат каналу "Юрий Гулов". Использование статей, фото, видео разрешено исключительно с согласия автора.