📊 Сравнение средней цены за м² в Севастополе: октябрь → ноябрь
Анализирую рынок каждую неделю — делюсь свежими наблюдениями по трём ключевым районам города.
📍 Гагаринский район
27 октября: 196,4 тыс./м²
17 ноября: 198,2 тыс./м²
🔼 Рост: +1,8 тыс./м²
Гагаринский стабильно удерживает лидерство, спрос не падает — район продолжает дорожать.
📍 Ленинский район
27 октября: 175,9 тыс./м²
17 ноября: 178,2 тыс./м²
🔼 Рост: +2,3 тыс./м²
Цены постепенно растут на фоне ограниченного предложения в центре.
📍 Нахимовский район
27 октября: 165,6 тыс./м²
17 ноября: 166,3 тыс./м²
🔼 Рост: +0,7 тыс./м²
Незначительное, но устойчивое повышение стоимости.
📈 Количество объявлений
С 20 октября рынок вырос до максимума в конце месяца, затем пошла корректировка — предложение сократилось примерно на 6% к 17 ноября.
Меньше объявлений — выше конкуренция среди покупателей.
Рынок Севастополя постепенно подрастает по всем районам.
Если думаете о продаже или покупке — самое время рассматривать варианты, пока темпы роста умеренные.
📩 Напишите мне @realtor_Grigoriy — сделаю индивидуальную аналитику по вашему объекту и подскажу оптимальную стратегию.
#недвижимостьсевастополь
#аналитиканедвижимости
#рынокнедвижимости
#квартирысевастополь
#риэлторсевастополь
#покупкаквартиры
#инвестициивнедвижимость
