Жилищные субсидии для новых репатриантов в Израиле
Новые репатрианты (olim hadashim) могут воспользоваться рядом льгот по жилью — как по аренде, так и при покупке недвижимости.
ℹ️Что включает помощь от Государства?
🔘 Арендная помощь (субсидия на аренду)
📍Если репатриант приехал до 1 марта 2024 года: выплаты начинаются с 8-го месяца и могут длиться до 5 лет.
📍Если приехал 1 марта 2024 года или позже: выплаты начинаются с 7-го месяца и могут длиться до 30 месяцев (~2,5 года).
Размеры выплат:
🔘Для прибывших после 1 марта 2024 года одиночка получает ~ ₪ 363 в месяц (~ USD 109) в стандартном районе.
🔘Если живёт в зоне приоритетного развития — добавка ~ ₪ 973 (~ USD 294) → суммарно ~ ₪ 1 336 (~ USD 403) в месяц.
🔘Льготы при покупке жилья
Новым репатриантам при покупке первого жилья предоставляется освобождение от налога на покупку недвижимости. Пример: при стоимости недвижимости ~ ₪ 3 000 000 (~ USD 900 000) обычный покупатель мог бы заплатить ~ ₪ 240 000 (~ USD 72 000) налога, тогда как новый репатриант — лишь ~ ₪ 5 000 (~ USD 1 500).
🔘Временное жильё и очередь на государственные жилищные программы
Доступны центры абсорбции и программы временного жилья, где репатрианты получают поддержку, интеграционные услуги и бесплатные курсы языка.
Кто может воспользоваться
📍Те, кто получил статус репатрианта по Закону о возвращении (оле хадаш).
📍Те, кто арендует жильё и не является собственником недвижимости.
📍Те, кто зарегистрирован и соответствует условиям.
🔘Льготы при покупке — покупка первого жилья в течение льготного периода.
Сроки и условия
📍Арендная помощь начинается с 7-го или 8-го месяца после прибытия.
📍Максимальный срок: до 5 лет (до 1 марта 2024) или до 30 месяцев (~2,5 года) (после).
📍При покупке жилья льготы действуют первые ~7-10 лет после прибытия.
👉 Если репатриант покупает недвижимость или выезжает из Израиля на 2+ месяца — помощь может быть прекращена.
Как действовать — шаги по оформлению льгот:
🔘Пройти консульскую проверку и получить визу репатрианта на всю семью
🔘Приехать в Израиль и оформить Израильский паспорт, одновременно, получить статус "Нового репатрианта", а также зарегистрироваться в МинАбсобции.
🔘Открыть банковский счёт в Израиле.
🔘Подать заявку на арендную помощь, предоставить договор аренды.
🔘Если планируется покупка жилья — проконсультироваться с юристом по недвижимости и воспользоваться льготами.
🔘Следить за условиями: отсутствие собственности, проживание, адрес и т.д.
⚠️Примечания и ограничения:
🔘При покупке недвижимости помощь по аренде прекращается.
🔘Если репатриант выезжает на 2+ месяца подряд — выплаты могут быть приостановлены.
🔘В районах приоритетного развития выплаты выше.
