В Челябинской области продолжают работать над улучшением управления недвижимостью и земельными участками, в том числе выявляют свободные или уже занятые, но не зарегистрированные. Так, например, за последнее время удалось выявить шесть тысяч поставленных на учёт домов. Об этом рассказала руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Смирных на заседании при губернаторе.
Ольга Смирных сообщила, что вместе с министерствами, ведомствами и городами они наполняют Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) точными данными. Особое внимание уделяют границам городов, посёлков и зон, поиску владельцев недвижимости и проведению кадастровых работ.
В регионе создаётся банк данных земли и реализуется проект «Земля для стройки». Цель — найти участки, подходящие для строительства жилья, и использовать их эффективнее. На 1 октября 2025 года в регионе зарегистрировали 9,5 тысячи гектаров перспективных земель, из них 2,2 тысячи уже приняты в работу. Там построили 402 частных дома и 19 многоквартирных зданий. Сервис «Земля для стройки» на сайте nspd.gov.ru удобен для строителей и обычных людей: можно онлайн выбрать участок под свой дом или для большого комплекса.
Контроль за землёй помогает вести сервис «Умный кадастр» от Росреестра: он показывает объекты, которых нет в реестре. Как мы писали выше, почти шесть тысяч незарегистрированных домов выявила проверка в 19 посёлках.
Ольга Смирных подчеркнула, что для точных данных в ЕГРН нужен комплексный подход: вовлекать пустующие земли, обновлять информацию о владельцах и развивать контроль за землёй в городах. С марта 2025 года действует правило «Построил — оформи»: пользоваться недвижимостью можно только после регистрации прав в Росреестре. Жителям важно знать, что зарегистрированные права нужны для страхования, сделок, подключения газа и получения компенсаций при бедствиях.
Губернатор Алексей Текслер поручил местным властям усилить сотрудничество с ведомствами и жителями по этому вопросу. Он отметил, что вскоре будет подписано соглашение с Росреестром, у которого есть подведомственная организация — Роскадастр, занимающаяся поиском свободных земель.