Когда речь заходит о строительстве каркасного дома, у большинства сразу какая мысль?
«Нужны сваи. Обязательно. Желательно подороже».
И понеслась: винтовые сваи из бывших в употреблении водопроводных труб, монтаж, техника, копейки, сэкономленные на отделке, всё летит в яму под видом «фундамента». Хотя по факту вопрос нужно ставить иначе: а нужен ли каркасному дому фундамент вообще?
Фундамент как культ, который никто не пересматривал
Фундамент традиционно считают основой всего дома. Спорить никто не будет — дело серьёзное. Но если убрать пафос и посмотреть на практику, фундамент сильно переоценён, особенно для лёгких конструкций.
В деревнях по всей стране до сих пор стоят деревянные дома, у которых под основанием… обычные речные камни. Никто там и не слышал про сваи, но дома стоят десятилетиями, а многие, по сто лет и больше. И стоят, кстати, ровнее, чем современные коробки на дорогущих сваях, которые начинают гнить через пару зим.
Что такое фундамент на самом деле?
Фундамент — это не бетонная паутина арматуры.
Смысл у него простой: передать нагрузку дому на грунт. Всё.
Каркасный дом — лёгкий. Его вес настолько невелик, что большинство видов грунтов держат его без проблем даже без бетонных плит. Поэтому многие современные застройщики просто кладут под дом кирпичную «подушку» или укладывают два железобетонных блока, и живут спокойно.
Гидроизоляцию никто не отменял, но задача она решает простая: просмоленный брус, слой глины или рубероид — и можно ставить стены.
А если дом кирпичный? Тоже без фундамента?
Звучит радикально, но да, есть масса примеров.
Если грунт плотный, кирпичная кладка спокойно стоит без ленточного фундамента. Вспомните старые бутовые основания. На них держались дома ещё со времён, когда про бетон никто не слышал. И стоят до сих пор:
- Бут — вечный
- Бетон — трескается
- Выводы каждый делает сам
Покрышки, плиты и другие «несерьёзные» решения, которые работают
Вариантов недофундаментов масса, и все они по-своему хороши.
Самый популярный метод последних лет — обычные автомобильные шины.
Набрасываете их под дом, засыпаете песком, трамбуете, и получаете амортизирующую подушку, которую не берёт ни вода, ни мороз, ни время. Каучук служит веками, археологи доказали это давно.
Есть вариант проще — две железобетонные плиты. Легкий каркасник они выдержат в любом климате, а стоимость в разы ниже свайного поля.
Главный вопрос: зачем платить больше?
Свая — это металл. Металл — это коррозия. Коррозия — это ремонт, а ремонт — это снова деньги.
Каркасный дом на просмоленном брусе, плитах или покрышках спокойно переживёт то время, за которое сваи сгниют как кусок ржавой арматуры.
Так стоит ли платить за то, что через пару лет придётся менять?
Фундамент под каркасник нужен реже, чем вы думаете
Деревянный дом на камнях стоит веками. Каркасный дом на покрышках простоит десятки лет. Кирпичный — при хорошем грунте тоже может обойтись без «бетонного трона».
Вопрос один: зачем выкидывать деньги на конструкции, которые не дают дому ничего сверх необходимого?