Клиника пластической хирургии ForMe обошла холдинг "Сенатор" в борьбе за корпус Покровской больницы на Большом проспекте Васильевского острова.
На днях был проведён аукцион на право аренды объекта культурного наследия на Большом пр. В.О., 85, лит. Р, по программе "Рубль за метр". Площадь трёхэтажного здания составляет около 3,4 тыс. м2. Оно охраняется как региональный памятник "Здание амбулатории и ремесленного приюта" (1909–1910 годы постройки).
Здание выходит на красную линию проспекта. В последние годы не эксплуатируется. Комитет по охране памятников в 2017 году признал объект находящимся в неудовлетворительном состоянии.
На памятник претендовали две компании. Одним из претендентов было ООО "Развитие", конечными владельцами которого, согласно "Контур.Фокус", являются основатель холдинга "Сенатор" Александр Леушин и исполнительный директор "Сенатора" Кирилл Ильин.
Однако "Развитие" не было допущено, как отмечается в протоколе, "в связи с невнесением заявителем задатка".
В итоге единственной принятой заявкой на право аренды этого объекта культурного наследия стало предложение ООО "Многопрофильная клиника Форми" ("МПК Форми"). Оно соответствует начальной стоимости лота, которая устанавливается как величина ежемесячной арендной платы и составляет 1 млн рублей. Хотя аукцион признан несостоявшимся из–за того, что была принята только одна заявка, город вправе заключить договор аренды с единственным допущенным участником.
Арендатор должен будет отреставрировать здание, на что отводится не более 7 лет. Со дня завершения реставрации ежегодная арендная плата составит 1 рубль за 1 м2 площади объекта без учёта НДС. Это типичные условия для объектов, предлагаемых в аренду по программе "Рубль за метр".
Компания "МПК Форми" образована в августе 2025 года, но она связана с имеющей более давнюю историю медицинской компанией ООО "Форми" с выручкой более 620 млн рублей по итогам 2024 года.
Компания распоряжается клиникой ForMe на Среднем проспекте Васильевского острова, где, судя по её официальному сайту, предоставляются медицинские услуги в области косметологии, пластической хирургии и флебологии.
В отчёте оценщика говорится, что наилучшим использованием здания будет офисная функция. Заместитель директора департамента офисной недвижимости Nikoliers Дарья Тихонова предполагает, что на реставрационные работы подобного объекта может потребоваться от 500 млн рублей.
"Здесь востребованная локация, зона деловой активности, возводят ЖК бизнес– и премиум–сегментов, развитая транспортная инфраструктура. Также район развивается за счёт реализации проектов на намывных территориях Васильевского острова", — отмечает эксперт.
"ДП" направил вопросы в компанию "МПК Форми".