Советы тем, кто хочет открыть стартап в гараже.
1. Насколько легально с точки зрения закона открывать бизнес в гараже? Можно ли зарегистрировать там юрлицо или ИП? Могут ли быть конфликты с руководством гаражного кооператива или администрацией гаражного комплекса? Как их избежать?
Ведение бизнеса в гараже, как в нежилом помещении, законом не запрещено. Для регистрации юрлица необходимо, чтобы гараж был капитальным строением с кадастровым номером и почтовым адресом. Дополнительно потребуется согласие собственника и обеспечение возможности получения корреспонденции. Индивидуального предпринимателя (ИП) можно зарегистрировать только по месту постоянной прописки физлица. Конфликты с администрацией кооператива возможны. Чтобы их избежать, рекомендую заранее заключить письменное соглашение, регламентирующее вашу деятельность.
2. Как технически подготовить гараж к запуску своего небольшого производства или предприятия: вопросы воды, света, отопления?
Подведение центральных коммуникаций (вода, канализация, газ) к гаражу чаще всего невозможно. Решения: вода — привозная, отопление — электрическое (требует достаточной мощности) или газовое (требует соблюдения норм безопасности и вентиляции). Электричество, как правило, в кооперативах уже есть.
3. Рентабельно ли снимать гараж, а не, например, офисно-производственное помещение?
Рентабельность зависит от региона и типа бизнеса. Ключевой риск аренды гаража — правовая неустойчивость: при конфликте вас могут попросить освободить помещение. Покупка гаража может быть инвестицией, но требует затрат на оборудование и ремонт.
4. Как известно, одно из правил бизнеса — нужно постоянно расти и развиваться, ставить новые вызовы и покорять вершины. Дайте совет, как гаражным стартаперам не засиживаться в четырех стенах гаража и идти дальше. Быть может, основывая гаражный бизнес, нужно поставить себе цель на короткой дистанции сменить помещение на более статусное или что-то еще?
Главная цель — рост не площади, а компетенций команды, клиентской базы и денежного потока. Для бизнесов, привязанных к месту (например, СТО), рекомендую как можно раньше закрепить право на помещение. Для IT-стартапов работа из гаража часто нецелесообразна из-за негативного имиджа.
С уважением, Михаил Воронюк, директор компании «Трисофт».
Бухучёт в коммерческих организациях (10)