Демонтаж металлоконструкций — один из самых конфликтных разделов смет. Причина проста: многие ошибочно применяют монтажные расценки без корректировок или подбирают расценку «по похожему названию», не анализируя состав работ.
Однако в действующих методиках демонтаж — это самостоятельный технологический процесс, и правила его расчёта отличаются от монтажа.
1. Демонтаж ≠ монтаж: базовые отличия
Монтаж включает:
- подачу готовых элементов,
- выверку,
- соединение и крепление,
- выполнение сварочных и болтовых операций,
- очистку и доводочные работы.
Демонтаж предполагает обратную последовательность, но:
- не выполняются подготовительные операции монтажа,
- отпадает часть технологических операций,
- стоимость материалов обнуляется,
- применяется коэффициент 0,7 к трудозатратам и эксплуатации машин (утверждённый подход).
2. Нельзя брать монтажную расценку без корректировок
Именно отсюда вытекают типичные ошибки:
Ошибка 1. Применение ФЕР09 «как есть».
Правильно — ФЕР09-… с коэффициентом 0,7 и «материалы = 0».
Ошибка 2. Выбор расценки «по названию».
Например:
- Разборка стальных балок — ГЭСНр 54-2-1.
- Разборка листовой кровли — ГЭСН 46-04-008-02.
Путают перекрытия, покрытия, связи, распорки, что приводит к ошибке в трудозатратах.
3. Как выбирать расценку правильно
Алгоритм:
- Определяем тип конструкции: балка, ферма, раскос, профнастил, ригель.
- Смотрим её назначение: несущая/ненесущая, покрытие/кровля, ограждение, настил.
- Находим соответствующую норму демонтажа, а если нет прямой — применяем монтажную с К=0,7.
- Материалы обнуляем, если демонтаж не предполагает их повторное использование.
- Проверяем, нет ли специальных расценок в региональных ТЕР.
4. Когда коэффициент 0,7 не применяется
- Если демонтаж выполняется с повышенной сложностью (дефектные швы, аварийные конструкции).
- Если демонтаж сопровождается усилением конструкций.
- Если объект находится в условиях КРТ, исторической застройки, на опасном производственном объекте.
В этих случаях применяется индивидуальный расчёт трудозатрат.
5. Как сметчику защищаться от ошибок и претензий
- Всегда обосновывайте технологию демонтажа.
- Делайте ссылку на состав работ по каждой расценке.
- Исключайте материалы, если они не используются повторно.
- Фиксируйте коэффициент 0,7 в пояснительной записке.
- Запрашивайте у подрядчика акт дефектовки — он может менять расценку.
