Ресторанная группа Ginza Project проиграла в первой инстанции судебный спор с петербургскими властями по земельному участку на Крестовском острове.
Арбитражный суд Санкт–Петербурга и Ленинградской области 1 декабря отказал в удовлетворении требований ООО "Балтэкспресс–Бета" к комитету имущественных отношений Петербурга о признании недействительным одностороннего отказа города от договора аренды земельного участка на Южной дороге Крестовского острова.
На этом участке работает ресторан "Сандэй", который и стал поводом для разбирательств.
В Ginza Project в комментарии "ДП" отметили, что на данный момент была оглашена только резолютивная часть решения по делу.
"Основания, по которым арбитражный суд отказал в удовлетворении наших исковых требований к КИО, будут изучены после изготовления решения в полном объёме. После чего оно будет обжаловано с нашей стороны в апелляционном порядке", — сообщили в группе компаний.
Одновременно в рамках того же дела рассматривается вопрос об обеспечительных мерах. Как сообщал "ДП", в ноябре суд апелляционной инстанции отменил временный запрет на снос ресторана.
Компания "Балтэкспресс–Бета" подала кассационную жалобу, но на днях она была оставлена без движения по формальным причинам (отсутствие документов, подтверждающих уведомление участвующих в деле лиц). Суд ждёт предоставления этих документов. В Ginza Project сообщали, что подготовка к демонтажу, по сути, уже началась. Впрочем, пока что ресторан полностью не прекратил работу.
Спор вокруг земли на Крестовском острове длится с 2024 года. Позиция города сводится к тому, что он сдаёт землю под пляжный комплекс, а не под общепит. А проверка, проведённая летом 2024 года, показала, что на участке оказывают услуги общественного питания с продажей алкоголя.
Комитет имущественных отношений потребовал расторгнуть договор аренды от 2010 года, что и привело к судебным разбирательствам.
В комитете имущественных отношений отмечают, что договор аренды прекратил своё действие в июне 2025 года.
"В связи с расторжением договора правовые основания на использование участка отсутствуют. Участок подлежит освобождению в добровольном либо принудительном порядке", — сообщили ранее "ДП" в КИО.
Там добавили, что размещение на этой земле новых нестационарных торговых объектов не допускается, так как участок не включён в схему НТО.
"В комитете имущественных отношений Санкт–Петербурга отсутствует информация о планах по дальнейшему использованию территории", — отметили также в КИО.
В Ginza Project считают, что отказ от договора аренды не обоснован. Ресторан существует в составе единого пляжного комплекса, в инфраструктуру которого были вложены значительные средства.
В комитете по контролю за имуществом ранее сообщали "ДП", что "вопрос освобождения территории будет рассмотрен в установленном порядке".