Здравствуйте.
Вчера я полдня изучала вопрос о выделении долей квартиры без суда. И нашла очень хороший вариант (вы мне про него тоже писали) – раздел имущества у нотариуса. Но для этого надо сначала получить согласие банка на этот раздел. Я читала похожие дела в интернете. Одно из них похоже на мою ситуацию. Только там проще тем, что жена была основным заемщиком. И ей надо было только убрать мужа из поручителей. Но и с этой задачей она «бодалась» с банком ВТБ полгода. У меня же ситуация намного сложнее. Я – просто заемщик.
Вот ссылка на похожую ситуацию на сайте "Банки ру":
Я пришла к выводу, что ипотечный договор менять мне не выгодно. Надо оставить его прежним. Там у нас очень хорошая ставка – всего 5%. Поэтому надо оставить кредитный договор и оставить прежних заемщиков – Виталю старшего и меня, как поручителя. В разделе имущества я хотела бы выделить ему минимально допустимую долю. Пусть это будут 6 м.кв. Вроде бы пишут, что меньше сейчас выделять нельзя. Таким образом, оставляем Витале старшему 6 квадратов, какую-то часть выделяем маленькому Витале (например, 10 квадратов). Остальное – моя доля. Казалось бы, что может быть проще? Надо всего лишь съездить в банк, взять согласие банка на эту схему, поехать к нотариусу и оформить бумаги. Потом в Росреестре поменять выписку ЕГРН.
Мне понравился этот план. И я сегодня опять поехала в банк. Там со мной долго не разговаривали. Менеджер зала сказал, что отдел ипотечного кредитования в Кемерово закрылся. Его больше нет. И все вопросы я могу задать только на горячей линии по номеру 1000. Но он все же поинтересовался, по какому вопросу я к ним пожаловала? И распечатал мне бланк заявления, который мы должны заполнить и отправить по электронной почте в Новосибирск.
Я прочитала выданные в руки бумажки. Мне не понравилось это заявление тем, что оно начиналось с фразы: «Прошу разрешить вывести/заменить/ввести заемщика/поручителя…» Я не собиралась никого вводить и выводить из кредитного договора. Мне надо сохранить его таким, какой он есть.
Тогда я позвонила на горячую линию 1000. Добилась соединения с оператором. Меня 3 раза направляли от одного специалиста к другому, каждый выслушивал мою проблему. Последняя девушка - оператор тоже не смогла решить проблему. Она сказала, что у них все бланки заявлений такие – на замену заемщиков и поручителей. На мое предложение оставить состав заемщиков прежним, обещала узнать про это у своих коллег и мне перезвонить в течение этого дня. Прошло уже 7 часов с момента окончания звонка, пока никто не звонил. Также я спросила у нее, могу ли я взять вторую льготную ипотеку? Она ответила «Нет», даже несмотря на то, что я просто поручитель (я это уточнила в разговоре). Теперь буду ждать звонка. Если не дождусь, позвоню еще раз через пару дней.
Сегодня я повесила гирлянду на окно в Виталину комнату. Я купила две одинаковые гирлянды, на два окна. Они очень дешевые – примерно 250…300 руб за штуку. Но и выглядят очень хрупко, как будто одноразовые, на один новый год. Провод короткий, до розетки не достает. Надо докупить еще удлинитель для этой гирлянды. Поэтому пока я просто соединила две гирлянды между собой и включила в розетку. Витале понравилось.
Портреты я все-таки повесила в детскую комнату. Но только не над Виталиной кроватью, а над компьютерным столом. Рамки для фотографий оказались очень хрупкими и ломкими. Они сделаны из какого-то цементного раствора, который крошится. В тот день, когда Женя вешал эти рамки на стену, мы с Виталей уехали на каток. Приезжаем домой, а Андрюшин портрет упал на пол и немного разбился. Женя склеил его клеевым пистолетом. Теперь больше не падает.
Также я решила повесить над дверью в каждой комнате "Кусочек счастья", которые нам подарили в Музее счастья.
На катке Виталя катается уже немного лучше, чем в прошлом голду. Хотя в том году мы всего один раз ходили на каток. И вот, первый раз сходили в этом году. Каток на стадионе «Шахтер» как раз в те выходные только открылся. Там была акция – вход взрослому всего 50 руб. Виталя прошел бесплатно. Также я взяла ему ходули из полипропиленовых труб за 50 руб. Мы катались примерно 1 час и 10 минут. Ну как, катались… Я, в основном, сидела на лавочке. У меня очень сильно болели ноги. С непривычки и от избыточного веса. После этого времени я начла замерзать. Звала Виталю пойти домой. Но он все еще хотел кататься. Я зашла в помещение греться, смотрела на него через окно. А он катался еще полчаса. Народу почти не было. Кроме нас – еще трое детей школьного возраста.
Когда я еще «каталась» с Виталей на льду, к нам пристал мальчик. Он был один на катке. На вид ему было примерно 8-9 лет. Ну может, с натяжкой, 10. Он катался очень плохо, на таких же ходулях из труб. Но и на ходулях у него не очень хорошо получалось. Он начал просить меня, чтобы я пошла и взяла ему другую поддержку (в виде кита). Мне очень неловко кому-то отказывать в просьбе. Но кит стоил дороже. Трубы - 50 руб, а кит – 100 руб. Я сказала мальчику об этом. Он стал просить, чтобы я за свои деньги купила ему этого кита. По сути, 50 руб – это мелочь. Тогда я вспомнила ваши слова, что даже маленькие дети «ездят на мне верхом и погоняют». Но я не знала, как отказать этому мальчику. И не придумала ничего лучше, чем сказать, что у нас мало денег. Мне было жутко стыдно и неудобно врать. Пока мы катались, мальчик все не унимался. Он приходил ко мне с этой просьбой еще два раза. Говорил, что на ките ему будет намного удобнее кататься. В итоге, когда мы с Виталей уже пошли переобуваться, этот мальчик тоже зашел внутрь и попросил кита у кассирши. Она разрешила: «Ладно, бери. Я сегодня добрая».
Про полотенцесушитель я уже писала в комментариях. После написания прошлой статьи он взорвался. Мы как раз были дома, услышали хлопок в ванной комнате. Зашли туда и почувствовали запах гари. Что-то коротнуло в терморегуляторе, выбило автомат в распределительном шкафу. Автомат включили. Но полотенцесушитель больше не включался. Я оформила заявку на возврат товара. Продавец вернул мне деньги. И я заказала еще один точно такой же. Ведь отверстия в плитке под него уже просверлены. Надеюсь, другой будет исправный. И кстати, второй полотенцесушитель оказался на 500 руб дешевле. Поэтому я даже немного заработала на этой поломке.
В воскресенье приехало наше умное ведро для влажных салфеток в туалете. Сначала я хотела купить другое, но случайно увидела это ведро в отзывах на озоне. И решила купить его для Витали.
Оно очень милое и смешное. И действительно, оно ему очень понравилось. Он теперь специально ищет мусор, чтобы туда выкинуть. Кому интересно, можете посмотреть видео на озоне:
https://www.ozon.ru/product/musornoe-vedro-sensornoe-obem-2-l-tsvet-belyy-1711044677/reviews/
Ещё приехала наша домашняя метеостанция. Мне давно было интересно, какая у нас в квартире влажность и температура. И я заказала такую станцию. Она может показывать температуру и влажность не только дома, но и на улице. Для этого есть специальный блок, который устанавливается на улице. Но он на батарейках. Я даже пока пробовать не буду выставлять его на улицу. Я и так знаю, что батарейки сядут очень быстро на морозе. Попробую это сделать весной. Температура на улице мне особо и не нужна. Сейчас есть телефон, который показывает погоду в любой точке мира.
Вот уже два дня я мониторю температуру и влажность в комнатах на втором этаже. И особых различий я пока не увидела. В выходные стояли 30-градусные морозы. Мы были дома, батареи днём я не выключала. Вечером температура в комнатах была примерно 24 градуса, влажность 55 %. Сегодня, во вторник, температура на улице упала до 0. Батареи я утром выключила, и до сих пор еще не включала. Температуру станция показывает 22 градуса, влажность 53%. Утром я оставляла одно окно на проветривание на первом этаже. В обед пришла домой и окно закрыла. Тогда, после проветривания, влажность упала до 47%. То есть, с выключенными батареями температура у нас дома 22 градуса, со включенными – 24 градуса. Влажность всегда примерно 51-53%.
Ставила станцию прямо на подоконник. Температура там была 21 градус, влажность 57%. В морозы окна очень сильно «плакали» во всей квартире. Батареи были включены почти на всю мощность.
Приточные клапана на первом этаже у нас наполовину открыты всегда. Правда, в такие морозы, они покрываются льдом. Вся вытяжка у нас открытая, в этом году я никакие трубы не затыкала на зиму. На втором этаже лопасти вентилятора даже в выключенном состоянии крутятся так, что с унитаза сносит.
Вентилятор Женя подключил недели 2 назад. Но мне он совсем не понравился. Когда выбирала его в Леруа, там понравился. Он был самый тихий и плавный из всех остальных. А дома жужжит громко и страшно. И смотрится ужасно. Но переделывать пока не хочу. Пусть висит. Возможно, потом я переставлю его в туалет на первом этаже, а в ванную комнату куплю другой.
В воскресенье я начала гипсовать стены на первом этаже.