Юрист объяснил, как проворачивают “схему Долиной” с арендованным жильем

Вернуть свою квартиру из аренды раньше срока — это законное право собственника. Как пояснил адвокат Вадим Багатурия, такие действия не считаются мошенничеством, а представляют собой обычное досрочное расторжение договора найма.

Единственная обязанность владельца в этой ситуации заключается в том, чтобы полностью вернуть арендаторам их деньги. Это означает компенсацию как предоплаченного, но не использованного периода проживания, так и гарантийного депозита, если он был внесён.

То есть закон защищает интересы обеих сторон. Собственник может распоряжаться своим имуществом, а арендаторы получают финансовую компенсацию при досрочном прекращении договора.