Паспорта, недвижимость, пенсии: изменения декабря, которые коснутся миллионов россиян

С сегодняшнего дня в России вступает в силу ряд значимых законодательных изменений, которые затронут сферы идентификации, миграции, жилищного строительства и быта. Изменения носят как технологический, так и социально-экономический характер.

Цифровой паспорт выходит на новый уровень

Расширяется эксперимент по использованию цифрового удостоверения личности в форме QR-кода. Если на первом этапе его можно было применять для подтверждения возраста при покупке алкоголя, то теперь электронный паспорт разрешат предъявлять в банках и других финансовых организациях. Исключение составляют случаи, когда закон или нормативы Банка России прямо требуют бумажный документ.

К тестированию технологии уже подключились тысячи магазинов федеральных сетей. Сгенерировать цифровой ID пока можно в мессенджере MAX, вскоре эта функция появится и на портале «Госуслуги». Согласие на использование данных или его отзыв осуществляется через приложение «Госключ».

Ужесточение миграционного учета

С 1 декабря по 30 июня 2026 года на ряде пунктов пропуска начинается эксперимент по сбору биометрических данных у въезжающих иностранцев. Сначала это коснется граждан семи стран, включая Иран, Сирию и Вьетнам. Ранее подобный сбор уже тестировался в нескольких аэропортах.

Завершение льгот для застройщиков

31 декабря истекает мораторий на взыскание неустоек и штрафов с застройщиков за нарушение сроков сдачи домов по договорам долевого участия (ДДУ). Мера, введенная во время пандемии и позже продленная, позволяла компаниям не платить компенсации дольщикам за просрочку. Она затронула 132 тысячи ипотечных заемщиков.

С 1 января взыскание средств с застройщиков возобновится в общем порядке, однако в Минстрое не исключают появления механизма рассрочки по штрафам.

Новые правила для многоквартирных домов

С сегодняшнего дня любые работы, меняющие внешний облик фасада (установка кондиционеров, антенн), необходимо согласовывать с большинством собственников. Для сдачи в аренду подвалов или размещения рекламы на фасаде потребуется одобрение двух третей жильцов.

Также вводится персональная финансовая ответственность за порчу общего имущества. Усложнится и процедура смены управляющей компании: расторгнуть договор без её нарушений можно будет только по истечении года действия.

Другие важные изменения:

• Пенсии: Фиксированная часть страховой пенсии автоматически увеличивается вдвое для граждан, достигших 80 лет в ноябре, а также для инвалидов I группы.
• Налоги: 1 декабря — последний срок уплаты имущественных налогов за 2024 год без начисления пеней.
• Водительские права: 31 декабря — последний день действия «автопродления» просроченных национальных водительских удостоверений. С 1 января 2026 года их нужно будет менять в стандартном порядке.
• Детские товары: Вступает в силу ГОСТ, устанавливающий повышенные требования к безопасности детской посуды и других пластмассовых изделий.

Эти нововведения направлены на цифровизацию услуг, ужесточение контроля в ключевых сферах и повышение ответственности как граждан, так и бизнеса.