Приёмка квартиры от застройщика самостоятельно. Часть 2.

Добрый день, дорогие читатели. Продолжаем нашу публикацию о приемке.

Приёмка шаг 5. Чистовая отделка.

1. Напольные покрытия. Линолеум - нет порезов, щелей на стыках. Ламинат - нет щелей на замках, подвижек, щелей в местах примыкания с плинтусом. Плитка - нет трещин, межплиточные швы равномерные, затерты по всей длине, соседние плитки на одном уровне относительно друг друга.
2. Плинтус прилегает к стенам, все заглушки плинтуса на месте.
3. Обои без вздутий, порезов, щелей на стыках и других дефектов.
4. Стены и потолки покрашены без пропусков, разводов и потеков.
5. Межкомнатные двери без повреждений: царапин, вмятин. Открываются и закрываются плавно, беззвучно. Ручки работают.
6. Отклонение коробок межкомнатных дверей от вертикальной оси не более 3 мм.
7. Розетки примыкают к стенам плотно, без щелей.
8. Сантехнические приборы (смесители, ванная и т.п.) целые, работают без нареканий.
9. Отделка плиткой ванных комнат и санузла без трещин, межплиточные швы равномерные, затерты по всей длине, соседние плитки на одном уровне относительно друг друга.

Приёмка шаг 6. Вентиляция.

1. Есть вентиляционные отверстия в шахтах туалета, ванной, кухни.
2. В вентиляционных отверстиях нет посторонних предметов, например, строительного мусора.
3. Отверстие правильной формы и пробито в полном объеме (при бетонной шахте)
4. Нет обратной тяги, воздух не идет из вентиляции в квартиру.
5. Тяга вентиляции (вытяжки!) работает. Поднесение пламя свечи или зажигалки, его должно затягивать.

Приёмка, шаг 7. Электрика.

1. Электрический щиток закреплен, есть ключ от щитка.
2. Есть предохранители, УЗО работает, можно проверить все клавишей "Тест".
3. В розетках, выводах освещения есть напряжение и заземление. Проверяется тестером.
4. Есть датчики пожарной сигнализации.

Приёмка, шаг 8. Водоснабжение и отопление.

1. Есть горячая и холодная вода.
2. Есть запорная арматура в полном объеме (кран, редукционный клапан, фильтр грубой очитки, счетчик).
3. Есть каналы на выводах полотенцесушителя.
4. Есть заглушки на тройниках канализации.
5. Есть теплоизоляция в трубах водоснабжения.
6. Высота установки тройников канализации вровень с предполагаемым полом или чуть выше его.
7. Наличие и крепление противопожарной муфты.
8. Заделка проходов труб через плиты перекрытия потолка и пола - сплошная, без ям и остатков опалубки.
9. Нет повреждений (сколов, вмятин, царапин) на облицовках конвекторов, на радиаторах отопления.
10. Нет подтеков, луж у стояков, в местах соединения труб.
11. В отопительный сезон температура воздуха в квартире должна быть на менее 18 градусов.

На этом пожалуй мы закончим свой список. А что вы бы еще посмотрели при приемке?