В одном из новых жилых комплексов Петербурга разгорелся спор. Владелец здания изменил назначение паркинга. Суд поставил точку в этом деле.
В Калининском районе Петербурга завершилось разбирательство по поводу судьбы паркинга в жилом комплексе «Заповедный парк». Жители дома на Орлово-Денисовском проспекте, 13, рассчитывали на удобную парковку, ведь застройщик обещал почти 400 машиномест. Однако реальность оказалась совсем иной.
Владельцы нежилого здания, где должен был располагаться паркинг, приняли решение изменить его назначение. Вместо парковочных мест на первых двух этажах появились магазины. Это вызвало недовольство среди новоселов, которые столкнулись с нехваткой парковки и хаосом во дворе.
Кроме внутренней перепланировки, собственник провел и внешние изменения. На фасаде здания появились новые окна и двери, что полностью изменило его облик по сравнению с утвержденным проектом. Такие действия не остались без внимания городских инспекторов.
По информации ГАТИ Санкт-Петербурга, специалисты ведомства зафиксировали нарушения и неоднократно пытались урегулировать ситуацию в досудебном порядке. Собственнику выдали предписание привести фасад в соответствие с первоначальным видом, однако требования проигнорировали.
В результате материалы дела были переданы в суд. Судебная инстанция согласилась с позицией инспекторов и признала владельца здания виновным в административном правонарушении. Теперь перед собственником стоит выбор: либо согласовать перепланировку официально, либо вернуть здание к исходному состоянию.
Ситуация с паркингом в «Заповедном парке» стала наглядным примером того, как изменение назначения помещений может повлиять на комфорт жителей и привести к юридическим последствиям. Решение суда должно стать сигналом для других собственников, планирующих подобные преобразования без согласования с городскими службами.