Как правильно подготовить квартиру к продаже на вторичном рынке?
🌤Несмотря на то, что вторичный рынок недвижимости сейчас переживает сложные времена, вторичная недвижимость, как продавалась, так и продается. Расскажем что делать, чтобы ваша квартира продалась быстрее и выгоднее для вас.
➡️Товарный вид недвижимости — одно из условий успешной продажи. О том, что квартиру надо подготовить к показам, знают все. Этот этап называется «предпродажная подготовка».
Сейчас его часто обозначают термином «хоумcтейджинг». Это целая технология, соблюдение которой поможет вам удачно провести показы своей квартиры.
Об этом писали здесь.
➡️Для чего нужно заниматься предпродажной подготовкой квартиры?
Для формирования у покупателя желания ее купить и жить в ней. Кажется, проще простого.
Но на этом этапе продавцы совершают ошибку, необъективно оценивая товарный вид жилья. Например, грязная мягкая мебель, сколько бы она не стоила изначально, вряд ли понравится большинству покупателей.
Точно так же обстоит дело и со всем остальным, будь то магниты на холодильнике, разбросанные по всей квартире детские игрушки или неубранная постель.
➡️Запомните: переизбыток личных вещей в квартире является подтверждением того, что она занята другими людьми, что очень мешает продаже.
Вот несколько простых правил, которые помогут Вам правильно подготовить квартиру к продаже:
✔️Избавляемся от хлама
✔️Создаем ощущение, что в квартире никто не живет
✔️Посторонних просим удалиться (Чем меньше людей участвует в процессе показа недвижимости, тем лучше.)
✔️Наводим «лоск». Речь о том, чтобы навести порядок, создать чистоту.
Стоит отметить, что лёгкая «косметика» и небольшие финансовые вложения могут увеличить стоимость объекта при продаже.
➡️Вывод:
Минимальный набор средств для предпродажной подготовки включает генеральную уборку, избавление от всего лишнего, что будет мешать в продаже. Максимальный набор предусматривает еще и мелкий ремонт в квартире, но помните, что он должен быть оправдан.
После всех приготовлений в квартире нужно устроить фотосессию, которая покажет готовность объекта к продаже.
📷Доказанный факт - квартиры с профессиональными фото продаются быстрее.
Используйте эти правила по прямому назначению и покупатель очень быстро вас найдёт!
🌤Так же напоминаем, что любые объекты недвижимости на первичном или вторичном рынке вы сможете купить или продать с помощью профессионалов агентства «Премьер Недвижимость».
Желаем всем вам безопасных сделок!
