Часть дома-коммуны будет снесена ради строительства новых домов

Один из двух четырехэтажных корпусов дома-коммуны, построенного в начале 1930-х около железнодорожного вокзала города Коврова , будет, судя по всему, снесен. Мэрия второго по численности населения города Владимирской области выставила на торги право заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки в границах улиц Щорса, Барсукова, Абельмана и Октябрьская. Площадь земельного участка под будущее строительство — 17,3 тысячи квадратного метра (1,3 гектара). Кроме заброшенного корпуса печально известного «пятого дома» (улица Октябрьская, 15), на этой территории находятся еще один аварийный нежилой многоквартирный дом (улица Абельмана. 5), около 20 гаражей, трансформаторная подстанция, воздушная электросеть. Дома и гаражи подлежат сносу. Абельмана, 5 (фото из архива Зебра ТВ) гаражи рядом с «пятым» домом перемычка между корпусами От подрядчика потребуется подготовить документацию по планировке территории, график поэтапного освобождения участка от построек, график принятия решений об изъятии для муниципальных нужд земельных участков, график строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирных домов и иных объектов капитального строительства. Снос построек, строительство или реконструкцию объектов коммунальной и транспортной инфраструктуры подрядчик должен осуществить за счет собственных средств. улица Абельмана Согласно проекту договора, который планируется заключить с подрядчиком, освобожденная территория может быть застроена жилыми многоквартирными домами от 4 до 8 этажей, с подземными автостоянками, с детскими и спортивными площадками, наземными парковками. Также на участке могут появиться предприятия общественного питания, объекты бытового обслуживания, магазины. Из 17,3 тысячи квадратного метра территории планируется застроить не менее 13 тысяч квадратных метров. Дом О.Б.Шуберта Часть территории, подлежащей комплексному развитию, расположена в защитной зоне объекта культурного наследия «Дом О.Б. Шуберта» на улице Абельмана (в нем располагается музыкальная школа №1), построенного в конце XIX века, с защитной зоной в радиусе 100 метров от внешних границ его территории. При реализации проекта сноса и застройки - памятник архитектуры подлежит сохранению в соответствии с законодательством РФ об объектах культурного наследия. остающаяся часть «пятого» дома Торги на право заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки в границах улиц Щорса, Барсукова, Абельмана и Октябрьская состоятся 29 декабря. Начальная цена аукциона — 24 миллиона 319 тысяч рублей, шаг аукциона — 729 тысяч рублей. Напомним, что ковровский дом-коммуна (так называемый «пятый дом») был построен в стиле конструктивизм по проекту архитектора Павла Клишева в 1930-1931 годах. Он состоит из четырехэтажных корпусов (улица Октябрьская, 15 и улица Щорса, 2), соединенных двухэтажным переходом. В корпусах около 400 комнат по 11-20 метров с общими кухнями, клуб для отдыха, бильярдная, прачечная, детский сад, пункт ремонта обуви. Во второй половине 20 века это престижное жилье стало маргинализироваться. В доме с деревянными перекрытиями не раз случались пожары. В 2012 году дом-коммуна был признан непригодным для проживания. В последние годы люди, официально прописанные в 90-летнем здании, фактически в нем не жили. В начале 2024 года ковровские власти сообщили, что проблемная постройка полностью расселена, и найден инвестор, желающий вложить средства в комплексное развитие территории «пятого» дома. Тогда речь о сносе дома-коммуны или его части не шла. Теперь относительно корпуса здания на улице Октябрьской, расположенного ближе к улице Абельмана, в документах аукциона указывается, что он подлежит сносу и приводится ссылка на постановление администрации города Коврова от 03.07.2025 № 1417. Объектом культурного наследия постройка 1930-х годов у ковровского железнодорожного вокзала так и не была признана, в отличие от двух других ковровских домов-коммун на Социалистической улице и на улице Абельмана.