Получающие новые квартиры жители аварийных домов доплачивают за лишнюю площадь. С предложением убрать доплату с семи квадратных метров выступила депутат Госдумы Яна Лантратова, обратившись к министру строительства и ЖКХ Иреку Файзуллину. Копия документа есть в распоряжении 360.ru.
Депутат пояснила, что квартиры в современных домах по площади отличаются от старого жилья. Поэтому с переселенцев берут деньги за дополнительные квадратные метры.
«Кому-то приходится доплачивать сумму, которой просто у людей нет, что заканчивается спорами и судебными разбирательствами между собственниками и органами власти. Это затягивает сроки реализации программ и переезд», — заявила парламентарий.
Она добавила, что в регионах практика сложилась по-разному. Пока в одних компенсацию оплачивают за счет муниципалитета или застройщика, в других — деньги требуют людей.
Лантратова предложила установить порог в семь квадратных метров, за который переехавшим в новые квартиры из аварийных домов платить не придется.
Доплата за площадь происходит не только в программах по расселению аварийного жилья, но и на обычном рынке недвижимости. Об этом 360.ru заявил ипотечный брокер Дмитрий Ракута.
Он пояснил, что покупатели квартир в новостройках только приблизительно знают площадь своего жилья и при превышении вносят доплату.
«Так как это социальная история и речь идет о вынужденных переселенцах, то есть людях с небольшим доходом, то инициатива правильная. Ошибиться в квадратуре застройщик может прилично», — заявил Ракута.
По оценке ипотечного брокера, такие ситуации происходят в одном случае из 10, но погрешность существует и ее необходимо решить.
«Если превышение в пределах одного квадратного метра, то на это не обращают внимание, так как это некоммерческая история. Но если там два или три квадрата, то нужно доплачивать », — отметил Ракута.
Эксперт добавил, что на инициативу нужно распространить обратную силу, чтобы люди, которые уже доплатили за лишние метры, могли вернуть деньги.
Авторы: Виктория Шапорова, Анатолий Минкин