Расскажем и открыто покажем то, с чем нам пришлось столкнуться и что из этого вышло. Вся правда без прикрас.
Капитальный ремонт в сталинке — это всегда история не только про обновление квартиры, но и про бережное обращение с архитектурой прошлого. Поэтому, в этом кейсе мы хотим честно рассказать о том, как мы полностью преобразили 3-комнатную квартиру на Ленинском проспекте, с какими нюансами столкнулись и каким получился результат.
Проект стал идеальным примером того, как профессиональный подход превращает сталинка без ремонта в современное, удобное и эстетичное жилье — при этом сохраняя дух эпохи.
Исходные данные: квартира с историей… и проблемами
К нам обратились владельцы 3-комнатной квартиры площадью 76 м². Жилье находилось в оригинальном состоянии 50-х годов: старая проводка, изношенные трубы, перекошенные стены, скрипящий пол, зашитая лепнина и слабая звукоизоляция.
Главный запрос — сделать современный, функциональный интерьер, сохранив исторические элементы, которые являются частью эстетики сталинских домов.
Для работы мы разработали комплексный проект дизайн сталинки и ремонт, включающий планировку, инженерный проект, дизайн-концепцию, график работ и подбор материалов.
Капремонт старого фонда — это всегда демонтаж «слой за слоем». Мы разобрали до основания старые полы, удалили перегородки, которые можно демонтировать, полностью обновили проводку и стояки, подготовили стены к выравниванию.
Особенности ремонт в сталинке проявились сразу: прочные, но неровные стены, деревянные балки в перекрытиях и сложные узлы соединений. Все выполнялось строго по техническим нормам, чтобы сохранить конструктив.
Новая инженерия
Чтобы ремонт сталинки сделать качественно и долговечно, инженерию мы переложили «с нуля»
- полностью заменили электрику с отдельными линиями для техники;
- установили новые трубы и коллекторную разводку;
- смонтировали систему шумоизоляции в спальнях и на кухне;
- подготовили места под кондиционирование.
Теперь квартира соответствует уровню новостроек по инженерной оснащенности.
Планировочные решения
Ограничения несущих стен в сталинках требуют продуманности. Потому мы расширили кухню за счет коридора, создали гардеробную при спальне, объединили гостиную и столовую, выделили отдельное рабочее место. Все изменения прошли проверку на соответствие нормам.
Самым интересным стал этап отделки и добавления декоративных элементов. Здесь появляется характер будущего интерьера.
Мы сохранили и восстановили не только оригинальную лепнину, но и глубокие подоконники, деревянные откосы и даже узор паркета «елочка».
А там, где нужно обновление, использовали современные и практичные материалы. Так родилась гармония истории и комфорта — типичная для проектов ремонт в 3 комнатной сталинке.
Сложности, с которыми мы столкнулись
Конечно, сразу вылезла неровная геометрия. Стены отклонялись местами на 4–7 см. Пришлось тщательно выравнивать, чтобы сохранить правильные углы и эстетику.
При демонтаже инженеры обнаружили фрагменты лепнины под слоями старой краски. Мы восстановили ее вручную — теперь это яркое украшение гостиной.
Особое внимание стоит уделить тому, что в сталинках часто встречаются деревянные лаги. Чтобы обеспечить устойчивость и шумоизоляцию, мы усилили конструкцию и смонтировали «плавающий» пол. Итог – стильная, функциональная и живая квартира.
Сталинка после ремонта — это сочетание высокого потолка, исторической эстетики и современного комфорта.
Что изменилось? Появилась просторная гостиная с кухней-столовой, спальня получила собственную гардеробную, ванная стала современным, эргономичным пространством, звукоизоляция и новая инженерия полностью переосмыслили ощущение качества жизни, дизайн стал светлым, современным и уютным.
Клиенты переехали в квартиру через 4,5 месяца после старта работ.
Проект стал одним из самых сбалансированных в направлении ремонт сталинки в Москве, где важны и стиль, и функциональность, и уважение к архитектуре.
Хотите так же? Если вы планируете ремонт квартиры в сталинке, особенно капитальный — доверьте его профессионалам.
✨ Свяжитесь с нами для оценки, и мы поможем превратить вашу сталинку в идеальное пространство для жизни.
Оставьте заявку на консультацию по телефону в шапке профиля +7 (495) 150-50-86, и мы поможем вам безопасно и красиво обновить ваш дом, сохранив все ценное и усилив возможности пространства.
Закажите согласование под ключ — и мы безопасно реализуем любую вашу идею. Свяжитесь с нами по телефону, указанному в шапке профиля, чтобы получить бесплатную консультацию.
Подписывайтесь на канал и нажимайте колокольчик, чтобы не упустить много интересного! 😉