Власти ищут способ защитить покупателей от повторения скандальной схемы Долиной

В Государственной Думе состоялся круглый стол, посвященный борьбе с мошенничеством на рынке недвижимости, где эксперты и депутаты обсудили меры защиты добросовестных покупателей. Поводом для дискуссии послужил широкий общественный резонанс вокруг так называемой «схемы Долиной», когда суды возвращают жилье прежним владельцам, якобы ставшим жертвами аферистов, оставляя новых собственников без квартиры и без денег. Как сообщил агентству ТАСС заместитель председателя профильного комитета Александр Аксененко, одним из ключевых предложений стала идея возвращать право собственности продавцу только после того, как он полностью возместит покупателю уплаченную сумму.

Инициативу озвучил заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий, и ее концептуально поддержала судья Верховного суда Татьяна Вавилычева. Участники обсуждения отметили вопиющую несправедливость текущей практики: обманутым мошенниками считается продавец, но реальный финансовый ущерб несет покупатель, который часто остается с ипотечным долгом, но без жилья. Депутат Аксененко привел примеры циничного злоупотребления правом, когда пенсионеры, вернув квартиру через суд, тут же выставляли ее на продажу повторно, проворачивая схему по кругу.

Еще одним важным механизмом защиты может стать введение «периода охлаждения» для расчетов по сделкам. Депутаты от фракции «Справедливая Россия» уже внесли законопроект, предлагающий замораживать средства на безопасном счете на одну неделю. Это время позволит продавцу, если он находится под психологическим давлением мошенников, осознать происходящее и отменить операцию до того, как деньги безвозвратно уйдут злоумышленникам. Инициатива получила поддержку спикера Госдумы Вячеслава Володина.

Кроме того, парламентарии намерены ужесточить контроль за дееспособностью участников сделок. Александр Аксененко направил обращение в Министерство здравоохранения с просьбой составить четкий перечень заболеваний, наличие которых должно автоматически накладывать запрет на самостоятельное распоряжение недвижимостью. Такая мера призвана исключить ситуации, когда сделки оспариваются задним числом на основании медицинских диагнозов продавца, о которых покупатель не мог знать.

Оригинал статьи на сайте.

Читайте также:

Сбербанк изменил условия начисления процентов по вкладу с первого декабря

В Москве прошло прощание с Шиловским под слова поддержки президента Путина

Драма «Август» обошла конкурентов и собрала полтора миллиарда рублей в прокате

Целиков: Новый утильсбор грозит повышением цен на премиальные авто с пробегом

Священники объяснили верующим, грозит ли бедой хранение одежды умершей родни