В Госдуме предложили возвращать жилье продавцу только после выплаты денег покупателю

В Государственной Думе состоялся круглый стол, посвященный проблеме мошенничества на рынке недвижимости, участники которого предложили законодательные меры для защиты добросовестных покупателей жилья. По итогам обсуждения, как сообщил ТАСС заместитель председателя комитета по строительству и ЖКХ Александр Аксененко, была выдвинута ключевая инициатива: возвращать право собственности на квартиру продавцу только после полного возмещения денег покупателю. Эта мера призвана предотвратить ситуации, когда люди остаются и без приобретенного жилья, и без средств, как это произошло в резонансном случае с певицей Ларисой Долиной.

Идея привязать возврат недвижимости к выплате компенсации была озвучена заместителем руководителя Росреестра Алексеем Бутовецким и нашла поддержку у судьи Верховного суда Татьяны Вавилычевой. Депутаты отметили, что сейчас покупатель часто становится главной жертвой: именно он несет финансовые потери, хотя обманутым изначально считается продавец. Более того, известны случаи циничных злоупотреблений, когда пожилые собственники, вернув квартиру через суд, вскоре вновь выставляли ее на продажу, превращая статус «жертвы мошенников» в прибыльный бизнес.

Помимо этого, парламентарии предлагают ввести механизм «периода охлаждения» при расчетах за недвижимость. Соответствующий законопроект, поддержанный спикером Вячеславом Володиным, предусматривает заморозку денег на специальном счете сроком на одну неделю. Это время необходимо для того, чтобы продавец, который может находиться под психологическим давлением аферистов, успел осознать свои действия и отменить сделку без ущерба для второй стороны.

Также Александр Аксененко обратился в Министерство здравоохранения с просьбой сформировать четкий перечень заболеваний, наличие которых исключает самостоятельное совершение сделок с недвижимостью. Если собственник страдает недугом из этого списка, он не сможет продать жилье без опекуна или дополнительного контроля. Такая мера должна минимизировать количество судебных исков, в которых сделки оспариваются и аннулируются по медицинским основаниям постфактум.

Оригинал статьи на сайте.

Читайте также:

Многолетний спор идет о том, кто построил туннель в глубине Уральских гор

Ушел из жизни актер Вадим Смирнов, который снялся в "Улицах разбитых фонарей"

Ученые выявили связь между старением и кофе: прошел эксперимент

Сбербанк обновил условия по своему главному вкладу с первого дня зимы

Нарушение запретов на Введение во храм грозит бедами по народным приметам