Доверенность: тонкости оформления и прекращения действия

Доверенность — важный юридический инструмент, позволяющий одному лицу (представителю) действовать от имени другого (доверителя). Грамотное оформление и своевременное прекращение действия доверенности — ключевые моменты, предотвращающие правовые риски.

Что такое доверенность?

Согласно ст. 185 ГК РФ, доверенность — это письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами. Это односторонняя сделка: для её совершения достаточно волеизъявления доверителя.

Основные виды доверенностей

1. Разовая — на совершение конкретного действия (например, получение посылки).
2. Специальная — на неоднократное совершение однородных действий в определённой сфере (ведение дел в суде).
3. Генеральная — с широким кругом полномочий (управление имуществом, подписание договоров).

Тонкости оформления

Обязательные реквизиты (ст. 186 ГК РФ):

-дата составления (без неё доверенность ничтожна);

-сведения о доверителе и представителе (ФИО, паспортные данные, адрес);

-перечень полномочий;

-срок действия (если не указан — 1 год);

-подпись доверителя.

Важные нюансы:

-Для сделок с недвижимостью, госрегистрации прав — обязательна нотариальная форма.

-Доверенности от юрлиц подписываются руководителем и скрепляются печатью (при наличии).

-В некоторых случаях требуется доверенность в простой письменной форме (например, для получения зарплаты).

Что указать в перечне полномочий:

-чётко формулируйте действия («подписывать договоры купли‑продажи», а не «распоряжаться имуществом»);

-указывайте лимиты (суммы сделок, сроки);

-исключите двусмысленные формулировки.

Прекращение действия доверенности

Основания для прекращения (ст. 188 ГК РФ):

1. Истечение срока — автоматическое прекращение.
2. Отмена доверителем — в любой момент, независимо от срока. Уведомление представителя и третьих лиц обязательно.
3. Отказ представителя — должен быть оформлен письменно.
4. Прекращение юрлица — если доверитель или представитель ликвидирован.
5. Смерть или недееспособность — физического лица (доверителя или представителя).
6. Признание безвестно отсутствующим — одного из участников.

Порядок отмены доверенности

1. Нотариальная доверенность. -:обратитесь к нотариусу; -оформите распоряжение об отмене; -нотариус внесёт данные в реестр отменённых доверенностей.
2. Простая письменная форма: -составьте уведомление об отмене в той же форме, что и доверенность; -направьте представителю и заинтересованным лицам (заказным письмом с уведомлением); -сохраните доказательства отправки.

Распространённые ошибки

Отсутствие даты — доверенность недействительна.

Нечёткие полномочия — риск злоупотребления.

Пропуск срока отмены — представитель может совершить нежелательные действия.

Ненадлежащее уведомление — третьи лица вправе считать доверенность действующей.

Рекомендации

1. Выдавайте доверенность только проверенным лицам.
2. Укажите конкретный срок (например, 1 месяц вместо 1 года).
3. Используйте нотариальную форму даже там, где она не обязательна — это снижает риски.
4. После отмены проверьте реестр отменённых доверенностей.
5. Храните копии всех выданных доверенностей и уведомлений об отмене.

Заключение

Доверенность — удобный инструмент делегирования, но требует внимательного подхода. Чёткое оформление, контроль сроков и своевременное прекращение действия помогут избежать правовых споров и финансовых потерь.