Дожились.... Клиентка предложила мне отложить покупку до более "безопасных времен".
Пояснить, когда наступят эти самые времена и что они будут из себя представлять, она не смогла.
Глупость заразительна. Человек сомневающейся обязательно попадёт в её путы. А на нас сейчас с экранов льётся бесконечный поток пугающей сенсационной информации. Журналистам и телевизионщикам нужно делать свою работу. А риелторам, можно подумать, нет...
Масла в огонь подливают информационные паблики. Сегодня на солидном и проверенном новостном портале в ТГ видела статью с красноречивым заголовком "Эксперты советуют гражданам повременить с покупкой недвижимости".
Эксперты в области чего, стесняюсь спросить? Если исходить из этих рекомендаций, то следует дождаться окончания судов по всем случаям с "Бабушкиными квартирами". Даже человек далёкий от юриспруденции понимает, что это невероятно долго. А право у нас не прецедентное. Один-два случая не помогут в этой практике. Нужно будет ждать изменения в законодательстве.
Итог: закусить рукав и не покупать ничего и никогда! Шутка, конечно же! Выход один: думать и не быть легкомысленным.
Я продавала много квартир. Поверьте, ни один, даже самый одинокий человек не станет продавать квартиру в одиночку. Придёт племянник, соседка, подруга, поверьте. Кто-то близкий и значимый да придёт. Все ситуации транслируемые сейчас в новостях, это из категории: "я сам обманываться рад!" Любой человек, обладая даже базовой долей наблюдательности сможет заметить неладное.
Не бойтесь в любом деле сделать паузу и проанализировать. Это помогает. Сделка по недвижимости и спешка - плохой тандем.
А ещё, дорогие мои, есть проверенные квартиры. Те, которые продают знакомые люди, через своего специалиста. Там, где известна потребность и ситуация людей. У меня в работе сейчас шесть таких квартир. Собственников и историю каждой я знаю лично. Эти люди уже не в первый раз обращаются ко мне по имущественным вопросам. Обращаются потом их дети, родственники, близкие друзья.
А ещё, для меня, как для специалиста, важнее всего перед продажей выявить у продавца мотивацию этой самой продажи. Если человек не может это обосновать, то и браться за продажу не стану.
Фраза : "Срочно нужны деньги" ( непонятно на что) попахивает мошенством. Люди, которые что-то задумали избегают честных разговоров и конструктивных предложений. Они и специалистов ищут себе под стать: горящих наживой и готовых закрыть глаза на непонятки.
Для большинства россиян покупка недвижимости - это самая крупная и значимая покупка в жизни. Отнеситесь к этому серьёзно. Это сбережёт ваши нервы и здоровье.
Всегда с радостью отвечу на Ваши вопросы по недвижимости. Рада новым подписчикам.