В Госдуме обсуждают ряд решений по защите от мошенничества при покупке жилья, одно из них – введение "периода охлаждения" на 7 дней для операций с недвижимостью.
Об этом заявил председатель Госдумы Вячеслав Володин.
"В последнее время в ГД поступает много обращений, связанных с мошенничеством на рынке вторичной недвижимости. <...> В Государственной Думе обсуждаем ряд решений. Одним из них предлагается ввести "период охлаждения" для операций с недвижимостью – 7 дней", – написал он в своем Telegram-канале.
По словам Володина, сейчас участились жалобы на случаи, когда после получения денег за проданную квартиру продавец отказывается передавать жилье новым собственникам. Чаще всего он ссылается на то, что в момент совершения сделки находился под воздействием мошенников, которым и отдал деньги. В итоге добросовестные покупатели жилья остаются и без новой квартиры, и без денег. Продавцами чаще всего выступают пожилые граждане.
"Важно сделать все, чтобы защитить добросовестных приобретателей и продавцов жилья", – подчеркнул спикер Госдумы.
Володин добавил, что за "период охлаждения" – неделю – продавец сможет принять взвешенное решение о необходимости сделки. При этом деньги покупателя будут лежать на специальном счете, с которого их нельзя будет перевести или снять до окончания процедуры купли-продажи.
Председатель ГД отметил, что соответствующий механизм защитит граждан от действий мошенников, а также от финансовых и имущественных потерь.
Депутат Драпеко: протест россиян направлен на решения суда по делу Долиной
Первый зампред комитета Госдумы по культуре Елена Драпеко («Справедливая Россия») считает, что массовая реакция россиян в соцсетях по поводу истории с квартирой певицы Ларисы Долиной направлена не на саму артистку, а против судебного решения.
Это, конечно, не против Ларисы Долиной как актрисы или как человека. Это против решения суда, который граждане считают несправедливым. Суд решил по закону. А граждане считают, что это несправедливо. Поэтому они таким образом протестуют»,— сказала депутат в разговоре с «Лентой.ру».
В 2024 году Лариса Долина стала жертвой мошенников, которые убедили ее продать квартиру за 112 млн руб. при рыночной стоимости 138 млн. В марте суд аннулировал сделку. Лариса Долина получила квартиру, при этом суд не обязал вернуть деньги покупательнице жилья Полине Лурье.
В конце осени 2025-го дело стало распространяться в социальных сетях как «эффект Долиной». В мемах, в которых фигурирует Лариса Долина, пользователи иронизируют над мошеннической схемой, решением суда и самой артисткой. Якобы продажи квартир, признанных незаконными, приобрели обвальный характер на рынке из-за афёр бабушек, наживающихся таким вот образом
Народную артистку России Ларису Долину пригласили к участию в круглом столе в Госдуме, где 17 декабря обсудят правовые механизмы защиты граждан на рынке вторичного жилья. Об этом ТАСС сообщили в пресс-службе депутата ЛДПР Дмитрия Свищёва, создавшего антикризисную рабочую группу по защите прав покупателей недвижимости.
Как уточнили в пресс-службе, в заседании примут участие юристы, представители Росреестра, Минюста, банков и страховых компаний, депутаты профильных комитетов, правозащитники и блогеры.
Круглый стол пройдёт под названием «Кризис доверия на вторичном рынке: правовые механизмы защиты участников сделок».
Свищёв отметил, что распространение схемы, при которой продавцы, получив деньги и зарегистрировав сделку, через суд пытаются вернуть недвижимость, превратилось в «национальное бедствие». По его словам, добросовестные покупатели оказываются без защиты, поскольку даже юридически чистые сделки могут быть оспорены.
В повестке круглого стола — анализ пробелов Гражданского и Гражданско-процессуального кодексов, предложения поправок, включая введение презумпции добросовестности покупателя при нотариальном оформлении сделки, а также меры по стимулированию использования эскроу-счетов с периодом охлаждения от трёх до шести месяцев.
Царьград
2,65 млн подписчиков
"У меня глаза вытекли": Детали дела Долиной, от которых опешили даже бывалые юристы. Сама певица расставила все точки над "i" уже давно
Политик Олег Царёв поделился новыми деталями в деле Ларисы Долиной, от которых у него при прочтении "вытекли глаза": "Я теперь не могу это развидеть". Для тех же, кто сильно удивлён происходящим, на все вопросы певица ответила уже давным-давно - примерно в 2010 году.
Знаете, в чём эксклюзивность дела Долиной?
- пишет политик Олег Царёв.
Он же сразу и дал ответ - всё дело в том, что её дело с мошеннической продажей квартиры было первым и резонансным, фигура публичная, дело широко освещалось в СМИ.
Это первый случай (ну, почти первый), когда суд фактически перечеркнул понятие добросовестного приобретения. Многие узнали о том, что так можно, в том числе жулики, бабушки и судьи. И метод пошёл в народ,
- отметил Царёв.
По его словам, самое интересное в том, что именно выделяет дело Долиной из всех аналогичных. Итак, есть ряд "нечистоплотных" на руку бабушек, которые продают своё единственное жильё, которое, по закону, отнимать нельзя. Именно этот факт является одним из основополагающих и тем, который даёт суду основания вернуть бабушке квартиру, а покупателей оставить "с носом". Конечно, любой из них может потребовать от бабушки вернуть уплаченную сумму, но посудите сами - даже в случае положительного решения суда, сколько десятков лет бабушка будет отдавать с пенсии миллионы рублей? Вопрос, конечно, риторический.
Однако, как отмечает Царёв, у Ларисы Долиной проданная квартира была не единственным жильём. У неё как минимум есть ещё дом и достаточно иного имущества.
Раз жильё не единственное, почему же после расторжения сделки по покупке квартиры Лурье (покупатель) не вышла с иском к Долиной, чтобы она вернула ей деньги? Не падайте со стула - потому что суд фактически запретил взыскивать деньги с Долиной,
- пишет политик.
Кроме того, он обратил внимание на тот факт, что гражданский процесс сделали закрытым. С адвокатов взяли подписку о неразглашении.
Как будто это не гражданское дело, а будто судили разведчиков или рассматривали дело, где могли быть разглашены государственные секреты,
- подчеркнул Олег Царёв.
Чем дальше, тем интереснее: решение первой инстанции не опубликовали. Но опубликовано решение второй инстанции:
Отказывая во взыскании с Долиной в пользу Лурье денежных средств, составляющих стоимость квартиры, суд первой инстанции указал на то, что денежные средства за квартиру получены злоумышленниками в результате совершения преступления, обстоятельства их хищения, лица, совершившие хищение полученных за квартиру денежных средств, и их размер подлежат установлению в рамках производства по уголовному делу, к участникам которого Лурье не лишена возможности предъявить требования о возмещении соответствующих убытков,
- процитировал Царёв решение второй инстанции.
Политик признался, что когда прочитал это, у него "заболели глаза".
Мне физически больно было это читать. Не представляю, как такое вообще можно было написать. После третьего прочтения мои глаза "вытекли". Я теперь не могу это развидеть. Мой знакомый юрист сказал, что когда это прочитал, был готов съесть свой юридический диплом. Здесь по сути написано, что Лурье должна требовать свои деньги с мошенников (которых она в глаза не видела и с которыми не имела никаких дел), а не с Долиной,
- добавил он.
Для сравнения политик привёл решение суда по такому же вопросу в таком же деле, но между другими людьми, применимо к делу Долиной, тот, другой суд постановил, что покупатель имеет полное право требовать с Долиной возврата средств и что такое требование предусмотрено законом.
Одно только "но" - во втором решении суда другой ответчик не Долина. Потому что с Долиной требовать ничего нельзя. Это установлено судом,
- подытожил он.
Касательно же самой Ларисы Долиной, чтобы избавиться от удивлённого выражения лица, следует всего лишь посмотреть одно из многочисленных интервью певицы от 2010 года.
На вопрос молодого парня о том, как поступила бы певица, останови её машину сотрудник ГАИ, она ответила, что её машину "останавливать не имеют права" и вообще, у неё есть специальный документ от ГАИ, который ей позволят при нарушении ПДД "сильно извиниться". Кроме того, по словам Долиной, номер её автомобиля знают все в ГАИ, поэтому вероятность требования остановить машину чрезвычайно мала.
*********
Ларису обезДолили. А кто же в этом виноват?
Лариса Долина жалуется, что её "захейтили" какие-то боты и недоброжелатели. Дело, мол, доходит до того, что концерты её чуть ли не отменяются, а билеты зрители возвращают обратно. Так ли это – мы не знаем. Но поверим – вроде как сама певица это утверждает.
Между тем пользователи Сети не только записывают мемные ролики. Они откопали архивное видео, записанное в 2010 году, где Долина шокирует зрителей признанием о том, что у неё есть некий "специальный документ", выданный руководством ГИБДД, а в случае нарушений она «очень сильно извиняется».
Почему же так много негатива в адрес певицы? Лариса Александровна жалуется на волну негодования и мемов, которые её накрыла. Может, надо посочувствовать звезде отечественной эстрады?
Или лучше напомнить ей, что волна настигла её ровно после того, как она отсудила (в закрытом судебном заседании) обратно свою проданную квартиру, и теперь добросовестная покупательница осталась без купленного жилья, а деньги ей придётся требовать с… украинских мошенников, обманувших певицу. Ведь взыскивать немалую сумму, уплаченную за квартиру с Долиной суд запретил.
Не будем углубляться в юридические дебри явления, которое уже назвали в Сети "казусом Долиной". Но были ли те "украинские мошенники" реальными?
Ведь создаётся впечатление, что и квартирный вопрос Долиной, и целая вереница аналогичных историй с покупками жилья на вторичном рынке у "бабушек-склерозниц" – всё это проделки застройщиков, которые извлекают очевидную выгоду от роста опасений покупателей приобретать "вторичку" — приоритетным вариантом должны стать новостройки и точка.
Случайно ли певица оказалась замешана в этой некрасивой истории? Как знать... Но народ смог поставить "на паузу" участников "голой вечеринки". Так и Долину сможем, несмотря на её связи и самомнение.
Вопросы и попытки ответов = комментарии старца Игоря Желтогорского Новомультимедийного
А правда, что теперь = после юридического прецедента с Долиной масса принявших настоящий обвальный характер афёрных дел, когда бабушки продавали свою квартиру за треть или даже четверть стоимости = может быть признана абсолютно законной = и бабушки лишатся последней и так призрачной надежды получить назад оторванную «с руками» мошенниками квартиру?
А правда, что в стране, где на самом что ни на есть законном основании наказывают в уголовном порядке главу депутатской фракции, пытавшегося организовать парламентское расследование о массовых изнасилованиях в тюрьмах, и награждают священника, долгие годы «окормлявшего» эту больницу = всероссийское место пыток и несовершеннолетнего сына главы республики – демонстративно – показательно избивающего задержанного в СИЗО = в качестве демонстрации всеобщероссийской шариатской справедливости = кто в русском доме хозяин = и демонстративно – показательно распускают слухи и водворяют в камеру поэта – молитвенника за его жалобы о том, что РПЦ у него молитвы ворует = можно и – главное – НУЖНО ожидать всего?
А правда, что народ, четверть века знакомый с поэтом столь же демонстративно восторженно свистит, кричит = как сука = бывшая подружка поэта Альмира Хусаинова и супруг учительницы из 75 школы Наташи = доченьки монахини – бывшей Надежды = выпускник юридического желтогорского института Саша = также довольно близкий многодесятилетний знакомый поэта = булаткины имя же им легион: «Так тебе и надо» - так вот, этот сучий народ яве явно демонстрирует, что поддержит любую = ну совершенно ЛЮБУЮ подлость – вплоть до отрезания ушей и изнасилования в прямом эфире = за - даже не иллюзию довольно относительного спокойствия = просто чтобы его = ПОКА – не трогали – достоин всего – в т ч и судьбы народа Третьего Рейха = со всеми вытекающиими…?
А правда, что откровение Матушки Божией о том, что русский народ достоин уничтожения = за непочтение к Которой так ругал автора приснопоминаемый отец Елевферий = совсем не обольщение = а наоборот…?
А правда, что помолиться = и Господь и Бог наш Иисус Христос = Который Есть Истина = откроет = но вы лучше к отцам и учителям = тупочинным ткачёвым = смирновым = и тем же с ними…?
*****
Власть захватили враги. И надо говорить об этом. Но главное – молиться!
ОБ ОТКРОВЕНИЯХ: подлинных и мнимых
https://www.neizvestniy-geniy.ru/cat/literature/relig/2317315.html?author
Предлагаю самый простой, эффективный, безопасный, а главное – богоугодный способ борьбы с захватившими в мире власть сатанистами – молитвенный:
МОЛИТВЫ В ЗАЩИТУ ОТ ВЛАСТЬ ИМУЩИХ
https://www.neizvestniy-geniy.ru/cat/literature/relig/1938580.html?author
Найти просто, забив в поисковик
Игорь Храмов Тесёлкин
Старец Игорь Желтогорский Новомультимедийный
НИЧЕГО, КРОМЕ ПРАВДЫ!!!!